房地产项目借款合同范本5篇.docx

房地产项目借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因实施房地产项目需要借款，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供贷款，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同。

一、借款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币________元（大写：____________________元整）。

2.借款用途：本借款仅限于用于____________房地产项目的开发、建设和运营。

3.借款期限：借款期限为____年，自本合同生效之日起计算。

二、利率与还款

1.利率：本借款的年利率为____%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期还款金额的____%向乙方支付逾期违约金。

三、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，确保本合同的履行。担保方式包括但不限于房地产项目抵押、第三方担保等。

2.甲方应保证所提供的担保物权利属清晰，无争议，并承担由此产生的法律责任。

四、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）甲方在借款期限届满前偿还全部借款本息；

（3）出现法律法规规定的其他情形。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）借款用途发生变更，且双方协商一致终止本合同；

（2）发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方协商一致终止本合同；

（3）其他法律法规规定的情形。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按时支付利息或偿还本金，应按照本合同约定支付逾期违约金。

3.乙方未按本合同约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，为明确各方权利义务，就甲方向乙方借款用于房地产项目开发事宜，特订立本借款合同。

一、借款用途

本合同项下的借款用于____________________房地产项目的开发、建设和运营。未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：

（1）甲方应按季度向乙方支付利息。

（2）借款期满时，甲方应一次性偿还本金及最后一个季度的利息。

四、抵押物及担保

1.甲方应将其持有的位于____________________的房地产项目土地使用权作为本次借款的抵押物。

2.甲方应办理相关抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方未按约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

3.若因甲方原因导致乙方无法处置抵押物实现债权，甲方应承担相应的法律责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.在