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商品房买卖合同样本通用8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于：____________________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方已取得该房屋的合法产权证明，有权出售该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证明。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

2.若乙方未按照约定支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和当地政策，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、补充条款

______________________________________________________________________________________________________________________________________（具体条款根据具体情况填写）

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

联系电话：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

联系电话：____________________身份证号码：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守。

第一条合同标的

1.甲方同意向乙方出售位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件一《房屋基本情况表》。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）____________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）____________________元整；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币（大写）____________________元整。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第四条产权登记

1.甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续。

2.乙方应配合甲方办理产权登记手续，并提供相关证件。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款或履行其他义务，应承担违约责任。

第六条保修责任

1.甲方应对房屋的质量问题承担保修责任，