物业维修协议书范本8篇.docx

物业维修协议书范本8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________________________

乙方（业主/业主委员会）：_______________________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方在物业维修过程中的权利和义务，根据相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下物业维修协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确双方在物业维修过程中的责任和义务，保障物业的正常使用和维护，维护业主的合法权益。

二、物业维修范围及内容

1.公共区域维修：包括道路、广场、绿化带、围墙、照明系统、排水设施等公共区域的维修、保养和管理。

2.楼宇维修：对楼宇的公共部分，如楼梯、电梯、消防设备、安全设施等公共设施的维修、保养和管理。

3.设备设施维修：对设备设施如供水、供电、供暖、排水、通风等设备系统的维修、保养和管理。

4.其他特殊维修事项：如突发事件处理、应急维修等。

三、维修责任与义务

1.甲方应按照本协议约定履行物业维修义务，确保物业的正常使用和维护。

2.乙方应积极配合甲方进行物业维修，提供必要的便利条件。

3.对于因乙方原因造成的物业损坏，乙方应承担相应的维修责任和费用。

4.甲方在维修过程中应遵循相关法律法规和行业标准，确保维修质量和安全。

四、维修费用及支付方式

1.物业维修费用由乙方承担。甲方根据维修项目和工程量，向乙方收取相应的维修费用。

2.维修费用支付方式：_________________________（如：现金、转账等）。

3.乙方应按照约定及时支付维修费用，如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权收取滞纳金。

五、维修周期及保修期限

1.甲方应在接到乙方报修通知后，按照约定时间内进行维修。

2.维修项目的保修期限按照相关法律法规和行业标准执行。

3.对于重大维修项目，甲方应在完成后进行质量检查，并向乙方提供相应的保修证明。

六、协议期限及终止方式

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.协议到期后，如双方继续合作，可续签本协议。

3.在协议期限内，任何一方不得无故终止协议。如因违约导致协议终止，违约方应承担相应的违约责任。

七、违约责任及争议解决

1.如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.对于因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理公司）：_________________________（盖章）

乙方（业主/业主委员会）：_______________________（盖章）

签订日期：_______年______月______日

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业维修事宜达成以下协议：

一、协议目的

为明确物业维修责任，保障业主合法权益，确保物业设施的正常运行，甲乙双方经友好协商，共同制定本协议。

二、协议范围

本协议适用于甲方对乙方物业设施的维修服务，包括但不限于公共区域、楼宇内外、设施设备等的维修。

三、维修服务内容

1.公共设施维修：包括道路、广场、绿化、照明、排水等设施的维修。

2.楼宇内外维修：包括墙面、屋顶、楼梯、门窗等部位的维修。

3.设备设施维修：包括电梯、消防、安防、供水、供电等设施的维修。

四、维修服务标准

1.甲方应按照国家标准、行业规定及本协议约定提供维修服务。

2.甲方应保证维修质量，确保修复后的设施正常运行。

3.甲方应在接到乙方报修通知后，按照约定的时间到达现场进行维修。

4.甲方应定期对物业设施进行巡查，及时发现并处理潜在问题。

五、维修费用及支付方式

1.维修费用根据实际需要及维修项目确定，双方可另行签订补充协议。

2.乙方应按照约定的支付方式和期限支付维修费用。

3.如因乙方原因导致维修延迟或加重甲方负担的，相关费用由乙方承担。

六、协议期限及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.协议到期前