2024房地产策划合同范.docxVIP

?合同编号：__________

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方委托乙方就房地产项目进行策划，包括但不限于市场调研、定位、规划、推广等方面的服务。

第二条乙方的义务和责任

2.1乙方应根据甲方的要求，按照合同约定的时间、质量和标准完成房地产项目的策划工作。

2.2乙方应保证其提供的策划成果符合国家法律法规、行业规范和甲方的要求。

2.3乙方应按照甲方的要求保守商业秘密，不得泄露甲方提供的任何资料和信息。

第三条合同的履行期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2乙方应按照甲方的要求，在合同有效期内完成策划工作，并提交最终成果。

第四条合同的报酬及支付方式

4.1甲方应支付乙方策划费用，具体金额、支付方式和时间等事项由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。

4.2甲方支付乙方报酬后，乙方应提供等额的发票或收据。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按照约定时间完成策划工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.注意合同标的的明确性：确保合同中对于乙方需要提供的策划服务的范围、内容、标准等有清晰的描述，避免因理解不一致导致的履行困难。

解决办法：详细阐述服务范围，包括市场调研、定位、规划、推广等具体工作内容，并明确交付的成果形式和质量要求。

2.注意合同期限的合理性：确保合同中约定的履行期限符合双方实际需求，避免过长的期限导致利益不确定。

解决办法：根据项目性质和双方协商，合理设定合同的有效期限，并在合同中明确具体的起始和结束日期。

3.注意报酬及支付方式的合法性：确保合同中约定的报酬支付方式和时间符合相关法律法规，避免出现违法支付情况。

解决办法：按照法律法规和市场惯例，明确报酬金额、支付方式和时间，并规定好支付过程中的相关手续和证明文件。

4.注意违约责任的具体性：确保合同中对违约行为有明确的规定，包括违约金的标准、损失赔偿的计算方式等。

解决办法：在合同中详细列明违约行为的情形、违约金的计算方式和标准，以及赔偿损失的具体计算方法。

5.注意争议解决的便捷性：确保合同中约定的争议解决方式能够高效、便捷地解决双方可能出现的争议。

解决办法：约定好争议解决的地点和机构，如人民法院或仲裁委员会，并明确双方在争议解决过程中的权利和义务。

法律名词及名词解释：

1.合同标的：指合同双方约定的、由乙方提供给甲方的具体服务或商品。

2.授权代表：指双方在合同签订过程中，有权代表公司或个人行使权利、履行义务的法定代表人或授权代理人。

3.违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。

4.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失，违约方应承担的赔偿责任。

5.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中出现分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

6.有效期限：指合同从签订之日起至合同约定的终止日期之间的期限。

应用场合：

1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产策划公司或个人策划师。

2.甲方拥有房地产项目的策划、开发、运营等权利，需要乙方提供专业策划服务。

3.双方希望通过合同明确双方权利义务，确保策划工作的质量和进度。

补充条款：

1.乙方应在合同生效后__天内向甲方提交项目策划初步方案，并进行沟通确认。

2.乙方在完成策划工作后，应提供完整的技术文档和操作手册，确保甲方能够顺利使用策划成果。

3.如乙方因故无法继续履行合同，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

4.合同中的附件包括但不限于乙方策划服务的详细scopeofwork、报酬明细、时间安排等。

附件列表：

1.乙方策划服务的详细scopeofwork

2.报酬明细和支付时间表

3.合同履行时间安排和里程碑

4.乙方团队组成和人员介绍

5.乙方过往策划案例和业绩证明

6.乙方策划成果的交付标准