二手房定金合同范本8篇.docx

二手房定金合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房定金事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。标的房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积______平方米。房屋权属证明编号为______。

二、交易定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：__________________元整）。该定金作为甲、乙双方买卖交易的担保。

2.乙方应在签订本合同之日起______日内将定金支付至甲方指定的账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、房屋交易相关条款

1.房屋成交价格：人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.房屋交易过程中所产生的税费由______方承担。

3.甲乙双方应在签订本合同后的______日内，签订正式的房屋买卖合同。

4.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

四、定金退还及违约责任

1.若甲乙双方在本合同约定的期限内签订正式的房屋买卖合同，则定金将作为购房款的一部分。

2.若乙方未在本合同约定的期限内与甲方签订正式的房屋买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并不退还定金。

3.若甲方在收到定金后，未能履行本合同约定的义务，则视为甲方违约，甲方应双倍返还定金给乙方。

4.若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任，定金应退还给乙方。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中，应相互协作、配合，确保交易顺利进行。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所有的二手房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下定金合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于____________________。

2.该房屋的产权证号为____________________。

3.房屋面积、户型、附属设施等详见附件《房屋状况说明书》。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本协议时支付人民币____________元作为定金。

2.定金的支付方式：____________。

3.定金的支付时间：双方签订本协议后的____________日内。

4.如乙方按照约定时间支付定金，甲方应提供相应的收据。

三、房屋交易条款

1.甲乙双方同意在签订本协议后的____________内，签署正式的房屋买卖合同。

2.房屋交易价格：人民币____________元。

3.交易税费：按照相关法律规定由双方各自承担。

4.付款方式：____________。

5.房屋交付时间：____________。

四、违约责任

1.若乙方按照约定支付定金后，甲方反悔不出售房屋的，甲方应双倍返还定金给乙方。

2.若甲方按照约定签署买卖合同后，乙方反悔不购买房屋的，乙方已支付的定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成的，双方均不承担违约责任。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签