个人住房转让合同7篇.docx

个人住房转让合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号_____________________。

4.房屋配套设施：包括水、电、燃气、有线电视等设施。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项______元整在办理过户手续后一次性支付。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到定金后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在签订本合同后的______个月内办理房屋过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项并支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同承担办理过户手续所产生的税费。

3.乙方在购房后应承担该房屋的日常维护责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条争议解决方式

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同中的所有条款均已在双方充分了解和理解的基础上制定，双方对合同条款均无异议。

3.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有坐落于____________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址。

2.房屋类型：如公寓、别墅等。

3.房屋面积：包括建筑面积和使用面积等。

4.房屋权属证明文件：包括但不限于房产证等。

5.其他附属设施及物品情况。

二、交易条款

1.购房价格：明确购房价格及支付方式（现金、贷款等）。

2.税费承担：明确买卖双方各自需要承担的税费。

3.房屋交付期限和过户时间。

4.其他费用的承担，如中介费、评估费、抵押手续费等。

三、保证事项

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，不存在其他法律纠纷。

2.甲方保证所提供的相关文件资料真实有效。

3.乙方保证具有购房资格和支付能力。

4.其他双方需要相互保证的事项。

四、违约责任与赔偿条款

1.若甲方违约，需承担相应违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、支付违约金等。若甲方原因导致无法完成过户，应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金等。若乙方原因导致无法完成