2024年个人房屋租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋附属设施、设备及家具清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备、家具等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

第六条甲方义务

6.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施、设备的安全和正常使用。

6.2甲方应按约定时间交付房屋给乙方使用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施、设备、家具等交还给甲方。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施、设备及家具清单

（此处附上附件内容）

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。如有变更，应及时更新合同内容。

解决办法：在合同开始前，双方应核验对方的身份信息和联系方式，并在合同期内保持信息的准确性。

2.明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束日期有共同的理解。

解决办法：在合同中明确标注租赁期限的起止日期，并且双方应当在合同签订时确认这些日期。

3.租金支付方式和时间应明确，避免因误解导致的迟延支付或争议。

解决办法：在合同中详细规定租金的支付方式和时间，包括支付周期和截止日期，并明确迟延支付的后果。

4.押金数额和退还条件应在合同中明确，避免后续因理解不同而产生的争议。

解决办法：在合同中明确押金的数额、支付时间和退还条件，包括可能扣除的费用或损坏赔偿。

5.双方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管，避免因使用不当导致的损坏。

解决办法：在合同中列出设施、设备的清单，并明确双方的使用和保管责任。

6.合同的变更和解除需双方协商一致，并遵循合同约定的程序。

解决办法：在合同中明确规定变更和解除合同的条件和程序，确保双方的权利和义务。

7.违约行为及相应的违约责任应在合同中明确，以便在出现违约时有所依据。

解决办法：在合同中详细列出违约行为和相应的违约责任，包括赔偿金额或滞纳金等。

8.争议解决方式应明确，确保在发