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泓域咨询MACRO/年产29.22亿只半导体封装建设项目可行性报告

年产29.22亿只半导体封装建设项目

可行性报告

xxx（集团）有限公司

泓域咨询MACRO/年产29.22亿只半导体封装建设项目可行性报告

第一章概述

一、项目概况

（一）项目名称

年产29.22亿只半导体封装建设项目

（二）项目选址

xx新兴产业示范区

场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产

成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

（三）项目用地规模

项目总用地面积55127.55平方米（折合约82.65亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数78.37%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率

7.45%，固定资产投资强度191.65万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积55127.55平方米，建筑物基底占地面积43203.46平

方米，总建筑面积73319.64平方米，其中：规划建设主体工程57986.65

平方米，项目规划绿化面积5465.64平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费5863.11万元。

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（七）节能分析

1、项目年用电量1115609.23千瓦时，折合137.11吨标准煤。

2、项目年总用水量16641.24立方米，折合1.42吨标准煤。

3、“年产29.22亿只半导体封装建设项目投资建设项目”，年用电量

1115609.23千瓦时，年总用水量16641.24立方米，项目年综合总耗能量

（当量值）138.53吨标准煤/年。达产年综合节能量43.75吨标准煤/年，

项目总节能率27.09%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx新兴产业示范区发展规划，符合xx新兴产业示范区产业

结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实

可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区

域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资19633.16万元，其中：固定资产投资15839.87万元，

占项目总投资的80.68%；流动资金3793.29万元，占项目总投资的19.32%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入29432.00万元，总成本费用22129.86万元，税

金及附加341.37万元，利润总额7302.14万元，利税总额8650.70万元，

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税后净利润5476.61万元，达产年纳税总额3174.10万元；达产年投资利

润率37.19%，投资利税率44.06%，投资回报率27.89%，全部投资回收期

5.08年，提供就业职位524个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大

的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx新兴产

业示范区及xx新兴产业示范区半导体封装行业布局和结构调整政策；项目

的建设对促进xx新兴产业示范区半导体封装产业结构、技术结构、组织结

构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“年产29.22亿只半导

体封装建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx新兴产业示范区

经济发展，为社会提供就业职位524个，达产年纳税总额3174.10万元，

可以促进xx新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，