2024楼顶广告位租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条广告位概述

1.1广告位位置：位于__________（具体位置描述）。

1.2广告位面积：占地面积__________平方米。

1.3广告位使用权：甲方将广告位出租给乙方使用，乙方享有广告位的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离广告位，并将广告位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条广告内容审核

4.1乙方应在广告位租赁前，将广告内容提交给甲方审核。甲方应在收到广告内容后__个工作日内审核完毕，并以书面形式通知乙方。

4.2甲方有权对乙方的广告内容进行审查，如认为不符合国家法律法规或社会公序良俗的，有权要求乙方更改广告内容。乙方应在接到甲方通知后__个工作日内进行修改。

4.3乙方应保证广告内容的真实性和合法性，不得利用广告进行虚假宣传、误导消费者或违反国家法律法规。如有违反，乙方应承担全部责任。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方确有特殊情况需要解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的合法身份，具有签订合同的资格。

解决办法：核实对方的营业执照、法人身份证明等相关文件。

2.明确广告位的具体位置、面积和使用权。

解决办法：在合同中详细描述广告位的位置和面积，明确使用权归属。

3.规定租赁期限、租金标准及支付方式。

解决办法：明确租赁期限、租金标准和支付时间、方式。

4.审核广告内容，确保合法合规。

解决办法：设立专门的审核机制，对广告内容进行审查。

5.约定合同变更、解除的条件和违约责任。

解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除的条件和违约责任。

6.约定争议解决方式，明确适用的法律法规。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，选择合适的有管辖权的人民法院。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有广告位并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁广告位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，对合同条款进行修改或补充。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同的效力。

9.社会公序良俗：指社会公认的道德规范和行为准则。

10.管辖权：指法院对特定案件的审判权。

应用场合：

1.楼顶广告位租赁：适用于甲方拥有楼顶广告位资源，乙方希望租赁该广告位进行广告发布的情况。

2.商业广告宣传：适用于乙方希望通过租赁楼顶广告位进行产品或品牌宣传的场景。

补充条款：

1.广告位的使用范围：明确乙方在使用