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商品房转让合同范本热门版5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是具备完全民事行为能力的自然人，对所售商品房拥有合法所有权，乙方愿意购买该商品房，双方经过友好协商，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于______市/区______路______号房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。房屋面积______平方米，产权年限______年。

2.该房屋包括已取得的设施设备（详见附件一）及其他附属设施。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身价值、附属设施及配套设施等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）甲方办理完毕房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋产权转移及过户费用承担

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权转移手续。

2.过户费用由甲、乙双方按照国家相关规定承担。具体费用明细由双方另行签订补充协议确定。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等基础设施完好，附属设施一并移交。

2.房屋交付后，因使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

五、违约责任及处理办法

1.甲、乙双方应严格遵守本合同的约定。任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。若甲方违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金；若乙方违约，已支付的定金不予退还。

2.若因甲方原因导致无法办理产权转移手续或交付房屋，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应支付违约金并承担乙方的实际损失。

3.若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是拥有完全产权的商品房的合法所有者，乙方有意购买该商品房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关商品房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的商品房位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件编号为____________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述房屋以人民币（大写）______元整（￥______）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付余款人民币（大写）______元整（￥______）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付余款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施、设备处于完好状态。

四、相关事项约定

1.甲方应确保该房屋的权属无争议，若发生权属纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.乙方在取得房屋权属证明后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成房屋过户手续，应按照房屋总价的_