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2024版物业合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同效力

1.3合同解释

第二章：合同双方信息

2.1甲方（业主）信息

2.2乙方（物业管理公司）信息

2.3双方声明

第三章：物业服务内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务项目

3.3物业服务质量标准

第四章：合同期限

4.1服务期限

4.2服务期限的延长

4.3服务期限的提前终止

第五章：物业服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3甲方责任

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

7.3乙方责任

第八章：物业服务质量管理

8.1服务质量保证

8.2服务监督与考核

8.3服务质量改进

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金计算

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：合同的变更、解除与终止

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知

12.3不可抗力的后果

第十三章：合同的生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案要求

13.3签字栏、签到时间、签订地点

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订权

14.3其他未尽事宜

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（业主）与乙方（物业管理公司）之间关于物业服务的权利、义务及责任，确保物业服务的顺利进行。

1.2合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3合同解释

本合同的解释应依据合同的目的和公平原则，对于合同中未明确约定的事项，双方应本着诚实信用的原则协商解决。

第二章：合同双方信息

2.1甲方（业主）信息

业主名称：______；

业主地址：______；

联系方式：______。

2.2乙方（物业管理公司）信息

公司名称：______；

法定代表人：______；

公司地址：______；

联系方式：______。

2.3双方声明

甲方声明其为合法的物业所有者，有权签订并履行本合同。乙方声明其为具有相应资质的物业管理公司，有权签订并履行本合同。

第三章：物业服务内容

3.1物业服务范围

乙方提供的物业服务范围包括但不限于：______。

3.2物业服务项目

乙方应提供的物业服务项目包括：

保安服务；

清洁服务；

绿化养护；

设施设备维护；

客户服务。

3.3物业服务质量标准

乙方提供的物业服务应达到以下质量标准：

保安服务：24小时监控，定期巡逻；

清洁服务：公共区域每日清洁，垃圾及时清运；

绿化养护：定期修剪，病虫害防治；

设施设备维护：定期检查，及时维修；

客户服务：响应及时，服务态度良好。

第四章：合同期限

4.1服务期限

本合同的服务期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2服务期限的延长

若甲方需要延长服务期限，应至少提前____天向乙方提出书面申请，乙方有权决定是否同意延长。

4.3服务期限的提前终止

若一方希望提前终止服务期限，应至少提前____天书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。

第五章：物业服务费用

5.1服务费用标准

乙方提供的物业服务费用标准为：______。

5.2费用支付方式

甲方应按照以下方式支付服务费用：

支付方式：______；

支付时间：每月的第____天前支付当月服务费用。

5.3费用调整机制

物业服务费用的调整应基于以下条件：

物价指数的变动；

服务成本的增减；

双方协商一致的其他情况。

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并监督服务质量。

6.2甲方义务

甲方应按照合同约定及时支付服务费用，并提供必要的物业信息和支持。

6.3甲方责任

甲方应对提供的物业信息的准确性负责，并配合乙方进行物业服务工作。

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方权利

乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方提供必要的物业信息和支持。

7.2乙方义务

乙方应按照合同约定提供物业服务，并确保服务质量达到约定标准。

7.3乙方责任

乙方应对物业服务过程中的服务质量和安全负责，并承担因服务不当导致的损失赔偿责任。

第八章：物业服务质量管理

8.1服务质量保证

乙方应建立完善的服务质量保证体系，确保服务达到约定标准。

8.2服务监督与考核

甲方有权对乙方提供的服务质量进