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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称（盖章）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称（盖章）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条土地情况

1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地区、州、盟）__________县（旗、自治县、市、区）__________乡镇（街道）__________村，总面积为__________平方米。

1.2土地用途：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需要续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米__________元/年。

3.2乙方应按年支付租金，每年租金总额为__________元。

3.3租金支付方式：乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

第四条合同的履行和维修

4.1乙方应按合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应负责土地及附属设施的维护和维修，确保土地及其附属设施的正常使用。

4.3甲方应保证土地的权属清晰，无争议。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更或解除合同。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

5.3甲方未按约定提供土地或土地使用权有争议，乙方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按约定提供土地或土地使用权有争议的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方身份真实有效，具有土地使用权或租赁权的合法主体。

解决办法：核实身份证明、土地使用权证等相关文件。

2.土地用途需符合当地政府规划和法律法规要求。

解决办法：了解并遵守相关法律法规，必要时咨询专业律师或政府部门。

3.租金标准及支付方式应合法合规，确保乙方按时支付租金。

解决办法：明确租金金额和支付时间，约定逾期支付的违约金或其他处罚措施。

4.合同履行过程中，如需变更或解除合同，应依法办理手续。

解决办法：双方协商一致，签订书面变更或解除协议，并办理相关法律手续。

5.违约责任明确，确保双方权益。

解决办法：明确违约情形和违约责任，包括违约金、赔偿金额等。

6.争议解决方式合法，确保合同履行顺利。

解决办法：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确适用法律法规。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。

解释：出租方是土地使用权的所有者或授权使用者，有权将土地出租给他人使用。

2.承租方：指租赁土地并有权使用土地的当事人。

解释：承租方是租赁土地的一方，有权按照合同约定使用土地。

3.土地使用权：指国家土地所有权下，单位和个人依法占有、使用、收益和有限处分的权利。

解释：土地使用权是指土地使用权人在国家土地所有权范围内，对土地实行占有、使用、收益和有限处分的权利。

4.租赁期限：指承租方有权使用土地的时间范围。

解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用土地的开始和结束时间。

5.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照合同约定，为使用土地向出租方支付的报酬。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

解释：违约金是违约方因为未履行合同义务或履行义务不符合约定，而按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指合同双方在履行合同