2024二手房交易标准协议简易版版.docx

2024二手房交易标准协议简易版版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2房源产权信息

1.2.1产权人姓名

1.2.2产权人联系方式

1.2.3产权性质

1.3房源使用情况

1.3.1是否为唯一住房

1.3.2是否出租

1.3.3是否占用公共资源

2.买家信息

2.1买家基本信息

2.1.1买家姓名

2.1.2买家联系方式

2.1.3买家身份证号码

2.2买家资质信息

2.2.1购房资质证明

2.2.2贷款资质证明

3.交易条件

3.1交易价格

3.1.1成交价格

3.1.2定金金额

3.1.3付款方式及时间

3.2交易税费

3.2.1税费承担方

3.2.2税费金额

3.3过户时间

3.3.1合同签订后

3.3.2过户手续办理时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期

4.2交付条件

4.2.1房屋及附属设施完好

4.2.2物业费用结清

5.违约责任

5.1买家违约

5.1.1买家未能按约定时间付款

5.1.2买家未能提供购房资质证明

5.2卖家违约

5.2.1卖家未能按约定时间交付房屋

5.2.2卖家未能提供产权证明

6.争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，办理相关手续

7.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效

7.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

8.附件

8.1房源产权证明

8.2买家购房资质证明

8.3贷款资质证明

8.4房屋现状照片及视频

9.补充协议

9.1如双方在合同履行过程中有新的约定，可签订补充协议

9.2补充协议与本合同具有同等法律效力

10.房屋维修责任

10.1卖家应在过户前完成房屋及附属设施的维修

10.2买家自过户之日起承担房屋及附属设施的日常维护责任

11.物业费用

11.1卖家应在过户前结清物业费用

11.2买家自过户之日起承担物业费用

12.家具家电清单

12.1双方应共同确认家具家电清单，作为本合同附件

12.2交付时，卖家应保证家具家电完好无损

13.房屋租赁

13.1如房屋在过户前已出租，双方应协商解决租赁合同事宜

13.2买家自过户之日起承担租赁合同约定的义务

14.隐私保护

14.1双方承诺在交易过程中保护对方隐私，不得泄露对方个人信息

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.2房源产权信息

1.2.1产权人姓名：X

1.2.2产权人联系方式：X

1.2.3产权性质：商品房/经济适用房/二手房等

1.3房源使用情况

1.3.1是否为唯一住房：是/否

1.3.2是否出租：是/否

1.3.3是否占用公共资源：是/否

第二条买家信息

2.1买家基本信息

2.1.1买家姓名：X

2.1.2买家联系方式：X

2.1.3买家身份证号码：X

2.2买家资质信息

2.2.1购房资质证明：提供身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料

2.2.2贷款资质证明：如有贷款需求，需提供银行贷款审批通过通知书等相关材料

第三条交易条件

3.1交易价格

3.1.1成交价格：人民币元整（大写：元整）

3.1.2定金金额：人民币元整（大写：元整）

3.1.3付款方式及时间：

3.1.3.1付款方式：现金/转账