2024停车场租赁与管理协议版.docx

2024停车场租赁与管理协议版A版

本合同目录一览

1.租赁停车场的基本条款

1.1停车场的基本信息

1.2租赁期限

1.3租赁费用

1.4租赁双方的权利和义务

2.停车场管理条款

2.1管理责任

2.2管理费用

2.3管理要求

2.4管理双方的权利和义务

3.停车场的使用规定

3.1使用范围

3.2使用时间

3.3使用要求

3.4使用违规的处理

4.停车场的安全保障

4.1安全保障措施

4.2安全事故的处理

4.3安全保障责任的划分

5.维修和保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修和保养的时间安排

6.保险事宜

6.1保险购买

6.2保险理赔

6.3保险费用的承担

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任的具体规定

10.合同的生效、终止和续签

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续签条件

11.其他约定

11.1停车场内的配套设施

11.2停车场内的广告权益

11.3特殊情况的处理

12.合同的附件

12.1停车场平面图

12.2租赁和管理费用明细表

12.3停车场使用规定详细条款

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署双方的代表人

14.合同的份数

14.1甲方执份

14.2乙方执份

14.3备案份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁停车场的基本条款

1.1停车场的基本信息

停车场位于____________，占地面积____________平方米，共有____________个停车位，其中____________个为临时停车位，____________个为长期停车位。停车场开放时间为每天早上____________点至晚上____________点。

1.2租赁期限

租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

1.3租赁费用

租赁费用为每月____________元人民币，按月支付。租赁费用支付方式为银行转账，账户信息如下：户名____________，账号____________，开户行____________。

1.4租赁双方的权利和义务

1.4.1甲方权利和义务

（1）保证停车场的正常运营，提供安全、便捷的停车服务。

（2）负责停车场的维修、保养和清洁工作。

（3）负责停车场的安保工作，确保停车场内的财产安全。

（4）遵守国家相关法律法规，合法经营。

1.4.2乙方权利和义务

（1）按照约定的时间和方式支付租赁费用。

（2）遵守停车场的使用规定，文明停车。

（3）配合甲方进行停车场内的管理和维护工作。

（4）不得在停车场内进行非法活动，不得损害停车场内的设施。

第二条停车场管理条款

2.1管理责任

甲方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于停车场的安保、清洁、维修等工作。

2.2管理费用

管理费用为每月____________元人民币，包含在租赁费用内。

2.3管理要求

乙方应按照甲方的管理要求进行停车，配合甲方的管理工作。

2.4管理双方的权利和义务

2.4.1甲方权利和义务

（1）按照约定提供管理服务，确保停车场的正常运营。

（2）及时处理停车场内的突发事件，保障乙方的安全和权益。

（3）定期对停车场内的设施进行检查和维护。

2.4.2乙方权利和义务

（1）遵守停车场管理要求，配合甲方的管理工作。

（2）按照约定的方式支付管理费用。

（3）不得在停车场内进行非法活动，不得损害停车场内的设施。

第三条停车场的使用规定

3.1使用范围

停车场仅供乙方及其客户使用，不得转让或转租给第三方。

3.2使用时间

乙方可在租赁期限内全天使用停车场，具体使用时间按照甲方的管理规定执行。

3.3使用要求

乙方应文明停车，按照甲方的要求使用停车场内的设施，不得损坏停车场内的设施。

3.4使用违规的处理

乙方如有违规行为，甲方有权要求乙方改正，并按照甲方的规定进行处罚。

第四条停车场的安全保障

4.1安全保障措施

甲方应采取必要的安全保障措施，确保停车场内的安全，包括但不限于安保人员巡逻、监控设备运行等。

4.2安全事故的处理

如停车场内发生安全事故，甲方应立即处理，并通知乙方。

4.3安全保障责任的划分

甲方对停车场内的安全事故承担主要责任，但乙方如因违反本合同的规定导致安全事故的，乙方应承担相应的责任。

第五条维修和