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2024版固定资产的租赁合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

2.2租赁物的所有权

2.3租赁物的使用范围

第三章：租赁双方

3.1出租方资质与责任

3.2承租方资质与责任

3.3双方的权利与义务

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的变更与终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1租赁物的交付

6.2租赁物的验收

6.3交付与验收的记录

第七章：租赁物的使用、维护与保养

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护与保养责任

7.3租赁物的损坏与维修

第八章：保险与风险

8.1租赁物的保险

8.2风险承担

8.3不可抗力

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的条件与程序

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算方法

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同的补充与附件

12.3其他

第十三章：签字栏

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方就固定资产租赁的权利、义务和责任，遵循公平、诚信的原则。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方租赁甲方固定资产的所有相关事宜。

1.3合同定义及解释

本合同中的专业术语和特定表达，以本合同附件一《术语解释》为准。

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

租赁物包括但不限于设备、建筑物等，具体以本合同附件二《租赁物清单》为准。

2.2租赁物的所有权

租赁物的所有权属于甲方，乙方仅拥有使用权。

2.3租赁物的使用范围

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于非法或约定之外的用途。

第三章：租赁双方

3.1出租方资质与责任

甲方应为依法注册成立的企业，有权出租本合同项下的固定资产。

3.2承租方资质与责任

乙方应为依法注册成立的企业或具有完全民事行为能力的个人。

3.3双方的权利与义务

双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

租赁期限自合同签订之日起至约定的终止日期止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

4.3租赁期限的变更与终止

租赁期限的变更或终止应遵循合同约定的程序。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

租金根据租赁物的种类、数量、市场行情等因素确定。

5.2租金的支付方式

租金应按照合同约定的方式支付，包括但不限于转账、现金等。

5.3租金的调整机制

租金可根据市场变化和租赁物的使用状况进行调整。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1租赁物的交付

甲方应在合同约定的时间内将租赁物交付给乙方。

6.2租赁物的验收

乙方应在接收租赁物时进行验收，并在《租赁物验收单》上签字确认。

6.3交付与验收的记录

双方应妥善保存交付与验收的书面记录，作为合同履行的证据。

第七章：租赁物的使用、维护与保养

7.1租赁物的使用规定

乙方应按照甲方提供的使用说明和操作规程使用租赁物。

7.2租赁物的维护与保养责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

7.3租赁物的损坏与维修

租赁物如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

以上为合同前半部分的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：保险与风险

8.1租赁物的保险

甲方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失或损害。

8.1.1保险范围

保险应包括但不限于租赁物的损坏、丢失等风险。

8.2风险承担

租赁期间，因不可抗力或意外事件导致的租赁物损失，由保险赔付，超出保险范围的损失由责任方承担。

8.3不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

9.1.1变更通知

一方提出变更请求时，应提前以书面形式通知对方。

9.2合同解除的条件与程序

合同可在一方违约或双方协商一致的情况下解除。

9.2.1解除通知

解除合同的一方应提前以书面形式通知对方，并说明解除原因。

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