2024年万科星辰大厦装修及施工协议版.docx

2024年万科星辰大厦装修及施工协议版A版

本合同目录一览

第一条装修及施工内容

1.1装修范围

1.2施工内容

1.3施工标准

第二条合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条工期

4.1施工开始日期

4.2施工结束日期

4.3工期延误

第五条材料及设备

5.1材料质量

5.2设备质量

5.3材料及设备供应

第六条施工质量及验收

6.1施工质量标准

6.2验收程序

6.3验收标准

第七条变更及调整

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3变更费用

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的解除和终止

10.1解除条件

10.2终止条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2合同修改和补充

13.3合同解除或终止后的义务

第十四条签署及生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本

第一部分：合同如下：

第一条装修及施工内容

1.1装修范围

本合同所述装修范围包括但不限于：办公室区域、会议室、接待区、公共走廊、卫生间等。具体装修范围和装修内容详见附件一。

1.2施工内容

（1）室内装修设计及施工；

（2）水电安装工程；

（3）空调及通风系统安装；

（4）消防系统安装；

（5）网络及通信系统安装；

（6）其他相关施工内容。

1.3施工标准

乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保施工质量符合相关标准和要求。具体施工标准详见附件二。

第二条合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：万科星辰大厦

甲方地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2乙方信息

乙方名称：X装修公司

乙方地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价为一亿伍仟万元整（￥150,000,000）。

3.2付款方式

甲方支付乙方工程款项采用按工程进度分阶段支付的方式。

3.3付款时间表

付款时间表详见附件三。

第四条工期

4.1施工开始日期

施工开始日期为2024年X月X日。

4.2施工结束日期

施工结束日期为2024年X月X日。

4.3工期延误

如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币拾万元整（￥100,000）。

第五条材料及设备

5.1材料质量

乙方应保证所使用的材料质量符合国家标准和甲方要求。

5.2设备质量

乙方应保证所提供的设备质量符合国家标准和甲方要求。

5.3材料及设备供应

乙方负责材料的采购和设备的供应，并承担相应费用。

第六条施工质量及验收

6.1施工质量标准

乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保施工质量符合相关标准和要求。

6.2验收程序

施工完成后，甲方应组织相关人员对施工质量进行验收。

6.3验收标准

验收标准详见附件四。

第七条变更及调整

7.1变更范围

变更范围包括但不仅限于装修设计、施工内容、施工进度等。

7.2变更程序

变更程序如下：

（1）甲方提出变更需求，并以书面形式通知乙方；

（2）乙方收到变更通知后，应在三个工作日内回复甲方，确认变更方案及变更费用；

（3）甲方确认乙方提交的变更方案及费用后，双方签订变更协议。

7.3变更费用

变更费用按照实际情况另行计算，并按照本合同约定的付款方式进行支付。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。

8.2乙方违约

乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的2%。

8.3违约赔偿

除违约金外，乙方还应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式采用仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构为X仲裁委员会。

第十条合同的解除和终止

10.1解除条件

在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.2终止条件

合同履行完毕，双方签署验收合格证书后，本合同终止。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共