2024年上海私人租房协议模板版.docx

2024年上海私人租房协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租房信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租房地址

1.4租房面积

1.5租房用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

第八条房屋毁损及损失赔偿

8.1出租方房屋毁损责任

8.2承租方房屋毁损责任

8.3损失赔偿计算方式

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的押金处理

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条法律适用及合同效力

13.1法律适用

13.2合同效力

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋设施使用规定

第一部分：合同如下：

第一条租房信息

1.1出租方信息

出租方名称：X

出租方地址：X

联系人姓名：X

联系人电话：X

1.2承租方信息

承租方名称：X

承租方地址：X

联系人姓名：X

联系人电话：X

1.3租房地址

上海市区路号

1.4租房面积

租房面积为平方米

1.5租房用途

承租方租用该房屋用于居住

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年月日

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年月日

2.3租赁续约条款

租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元

3.2租金支付周期

租金每支付一次

3.3租金支付方式

承租方通过银行转账的方式支付租金

3.4租金支付账户信息

账户名：X

账号：X

开户行：X

第四条押金

4.1押金金额

承租方需支付押金元

4.2押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏，出租方应在扣除相关费用后退还押金

4.3押金退还方式

押金通过银行转账的方式退还给承租方

第五条房屋维修责任

5.1出租方维修责任

出租方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用

5.2承租方维修责任

承租方负责日常维护和合理使用房屋及设施

5.3维修费用承担方式

因房屋本身问题导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担

第八条房屋毁损及损失赔偿

8.1出租方房屋毁损责任

出租方应对房屋及附属设施的安全负责，确保房屋符合租赁用途。如因出租方原因导致房屋毁损，出租方应负责维修或赔偿。

8.2承租方房屋毁损责任

承租方应合理使用房屋及附属设施，如因承租方使用不当或故意造成房屋毁损，承租方应负责维修或赔偿。

8.3损失赔偿计算方式

损失赔偿金额根据维修费用或市场价值进行计算，具体金额由双方协商确定。

第九条合同变更

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序

合同变更协议应明确变更内容、变更日期等相关事项，并由双方签字盖章确认。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.2合同解除程序

解除协议应明确解除日期、解除原因等相关事项，并由双方签字盖章确认。

10.3解除合同后的押金处理

合同解除后，出租方应在扣除相关费用后退还承租方剩余押金。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

如出租方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

11.2承租方违约责任

如承租方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可选择调解或仲裁。

12.2争议解决机构

如选择调解，可向上海市房地产调解委员会申请调解；如选择仲裁，可向上海市仲裁委员会申请仲裁。

第十三条法律适用及合同效力

13.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

13.2合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除或终止之日起失效。

第十四条其他约定

14.1宠物管理

承租方不得饲养宠物