2024年不动产代理出租协议样本版.docx

2024年不动产代理出租协议样本版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2不动产代理出租

1.3协议样本版A版

第二条代理出租的不动产信息

2.1不动产位置与面积

2.2不动产现状与使用性质

2.3不动产所有权及使用权

第三条代理出租期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3续租条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户及时间

第五条代理出租方的权利与义务

5.1代理出租方的权利

5.2代理出租方的义务

第六条承租方的权利与义务

6.1承租方的权利

6.2承租方的义务

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理事宜

第八条违约责任

8.1代理出租方的违约行为

8.2承租方的违约行为

8.3违约责任的具体处理方式

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款

第十三条附件

13.1不动产权属证明文件

13.2其他相关文件

第十四条签署

14.1代理出租方代表

14.2承租方代表

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2不动产代理出租

1.3协议样本版A版

本协议为样本版A版，适用于代理出租方与承租方之间就租赁物进行代理出租的协议。

第二条代理出租的不动产信息

2.1不动产位置与面积

租赁物位于__________，总面积为____平方米。

2.2不动产现状与使用性质

租赁物现状为_______，使用性质为_______。

2.3不动产所有权及使用权

代理出租方保证其拥有租赁物的完全所有权及使用权，且有权进行代理出租。

第三条代理出租期限

3.1起始日期

代理出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2终止日期

如双方同意续约，则代理出租期限延长至____年__月__日止。

3.3续租条款

如需续租，承租方应在本合同到期前____个工作日向代理出租方提出书面续租申请。双方应在租赁期到期前就续租事宜达成一致，并签订书面续租协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月____元人民币。

4.2租金支付周期

租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

4.3租金支付账户及时间

承租方应在每月租金支付截止日前，将租金支付至代理出租方指定的账户。

第五条代理出租方的权利与义务

5.1代理出租方的权利

代理出租方有权要求承租方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用租赁物。

5.2代理出租方的义务

代理出租方应保证租赁物符合约定的使用性质，并确保租赁物的安全、卫生及正常使用。

第六条承租方的权利与义务

6.1承租方的权利

承租方有权按照本合同约定使用租赁物，并按照约定支付租金。

6.2承租方的义务

承租方应按照本合同约定使用租赁物，并按照约定支付租金。承租方还应遵守租赁物的管理规定，爱护并妥善使用租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第八条违约责任

8.1代理出租方的违约行为

代理出租方如未按照本合同约定提供租赁物，或未履行其义务，应承担违约责任。

8.2承租方的违约行为

承租方如未按照本合同约定支付租金，或未履行其义务，应承担违约责任。

8.3违约责任的具体处理方式

如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议。

9.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至中国仲裁机构进行仲裁。

9.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同修改条件

本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3合同解除条件

任何一方未履行本合同的约定，另一方有权解除合同。

第十二条其他条款

12.1