国家A级旅游景区项目可行性研究报告 .pdfVIP

国家A级旅游景区项目可行性研究报告

国家A级旅游景区项目可行性研究报告

(说明：此文为WORD文档，下载后可直接使用)

第1页

国家A级旅游景区项目可行性研究报告

目录

第一章总论3

第一节项目背景3

第二节项目概况6

第三节研究的主要结论与建议9

第二章XX山旅游资源简介11

第三章旅游市场分析及预测17

第一节旅游客源市场现状分析17

第二节风景区目标客源市场定位30

第三节风景区市场规模预测35

第四章建设内容、规模39

第一节本项目使用需求分析及定位39

第二节本项目建设规模和内容的测算40

第五章项目选址43

第一节项目的选址及分析评价43

第二节土地的获取46

第六章建设方案规划与设计48

第一节总体规划原则和构思48

第二节总平面设计50

第三节建筑结构设计57

第四节市政设施规划62

第七章节能节水和资源利用69

第八章环境影响分析与保护72

第九章安全与消防80

第十章项目建设与管理83

第一节建设项目组织管理83

第二节项目实施进度安排84

第三节工程招投标86

第十一章项目运营方案87

第十二章总投资估算及资金筹措91

第2页

国家A级旅游景区项目可行性研究报告

第一章总论

第一节项目背景

一、项目名称

国家A级旅游景区建设项目

二、项目建设性质

征地新建

三、项目建设单位及简介

本项目的建设单位为YY省XX山旅游开发有限公司，该公司由YY省

鄂西生态文化旅游圈投资有限公司、通山县政府共同出资组建。注册资

本金1.1亿元，该公司遵循“政府引导、市场化运作”的基本原则，努

力提升XX山的旅游竞争力、影响力和带动力，推进XX山景区“由行政

接待向市场化经营转变、由夏季避暑向四季旅游转变、由区域性景区向

全国知名景区转变”。力争通过三到五年的时间，将XX山打造成为国

家5A级景区和全国知名的旅游目的地。通过规划和策划，以“重塑XX

山、再造XX山，打造中国最美的山地度假旅游目的地”的方案已初步

形成：

一是依托“一镇八区”，打造“一环三线”。“一镇”即将云中

湖建设为风情独特的山地度假小镇；八区即重点打造提升八个特色各异

的旅游景区，包括中港、云中湖、铜鼓包、石龙峡、金鸡谷、闯王陵、

老鸦尖、太阳山景区。“一环”是指景区山上公路与山下公路对接，围

绕云中湖，形成旅游大环线。三线即以船埠入口区为起点，联动银河谷

景区，包含中港以及沿线景点，至云中湖景区，并以云中湖为核心，发

第3页

国家A级旅游景区项目可行性研究报告

散至铜鼓包景区、石龙峡景区形成东部旅游线路；以闯王陵为起点，经

金鸡谷、老鸦尖景区，最终延伸至铜鼓包景区，形成中部旅游线路；以

太阳山林场为中心，形成西部旅游线路。

二是完善“一主三辅”，重点建设六大项目。“一主三辅”入口服

务体系，即在船埠建设主游客中心——XX山入口综合服务区；在金鸡谷、

一天门、太阳山等次入口建设三个辅助游客中心。重点推进船埠入口综

合服务区、云中湖度假小镇、云中湖索道、船埠（中港、内港、东港）

旅游新村、环XX山旅游公路、八大景区提升6大重点项目建设。

四、可行性研究报告编制依据

1