2024实用二手房买卖协议模板解析版.docx

2024实用二手房买卖协议模板解析版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2买受人的基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的户型

2.4房屋的现状

3.房屋的交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋的质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

6.房屋的产权及权属转移

6.1房屋产权

6.2权属转移

7.交易费用

7.1交易税费

7.2物业费

7.3其他费用

8.违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1装修情况

11.2家具家电情况

11.3物业服务

11.4邻里关系

11.5其他

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3房屋买卖合同范本

12.4其他相关文件

13.签署日期

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2房屋现状说明书

14.3其他相关资料

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

（甲方姓名）：

（甲方身份证号码）：

（甲方联系方式）：

1.2买受人的基本信息

（乙方姓名）：

（乙方身份证号码）：

（乙方联系方式）：

第二条房屋基本情况

2.1房屋的位置

房屋位于：（具体地址），所属小区/社区：（小区/社区名称），栋号：（栋号），单元：（单元号），楼层：（楼层），房号：（房号）。

2.2房屋的面积

房屋的建筑面积为：（平方米），套内面积为：（平方米）。

2.3房屋的户型

房屋的户型为：（室厅卫），房间数量：（房间数量），厅室数量：（厅室数量），卫生间数量：（卫生间数量）。

2.4房屋的现状

房屋现状描述：（详细描述房屋的现状，包括但不限于装修情况、家具家电情况等）。

第三条房屋的交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，房屋的交易价格为人民币：（大写金额）（小写金额）。

3.2支付方式

交易价格的支付方式如下：

（1）首付款：（首付款金额）；

（2）剩余款项：（剩余款项金额），于房屋过户完成后支付。

3.3支付时间

首付款的支付时间为：（支付时间），剩余款项的支付时间为：（支付时间）。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在：（交付时间）前将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；

（2）房屋内的家具、家电等物品完好，功能正常；

（3）房屋的物业费用、水电费等相关费用已结清。

4.3过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由：（承担方）承担。

4.4过户时间

双方协商一致，房屋的过户时间为：（过户时间）。

第五条房屋的质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证房屋不存在重大质量问题，房屋的结构、设备等符合国家和地方的相关标准。

5.2保修责任

甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算。

5.3保修期限

双方协商一致，房屋的保修期限为：（保修期限）。

第六条房屋的产权及权属转移

6.1房屋产权

甲方保证房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

6.2权属转移

房屋的权属自过户手续办理完成后转移给乙方。

第八条交易费用

7.1交易税费

双方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的交易税费。

7.2物业费

房屋的物业费用已结清，自过户完成后，物业费用由乙方承担。

7.3其他费用

其他相关费用：（列明其他相关费用）。

第九条违约责任

8.1出卖人的违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金：（违约金金额）。

8.2买受人的违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金：（违约金金额）。

第十条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向相关机构申请调解解决。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至：（仲裁机构名称）进行仲裁。

9.4法律途径解决

如仲裁不成，双方同意通过法律途径解决争议。

第十一条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10