2024年专业定制新屋买卖协议样本版.docx

2024年专业定制新屋买卖协议样本版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋价格与支付方式

1.5房屋交付时间与条件

第二条：房屋定制要求

2.1定制内容

2.2定制标准

2.3定制变更

第三条：房屋质量与保修

3.1房屋质量标准

3.2质量保修范围

3.3保修期限

3.4质量问题处理

第四条：合同的履行与违约责任

4.1出卖人义务

4.2买受人义务

4.3违约责任

第五条：争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：合同的效力与附则

7.1合同生效条件

7.2合同期限

7.3合同附件

7.4合同解除或终止后的权利与义务处理

第八条：房屋交付及验收

8.1交付时间

8.2验收程序与标准

8.3交付后的产权转移

第九条：房屋使用与维护

9.1房屋使用规定

9.2房屋维护责任

第十条：合同双方签字盖章

10.1出卖人签字盖章

10.2买受人签字盖章

第十一条：附件

11.1房屋定制设计图纸

11.2房屋质量保修说明书

11.3房屋交付标准及要求

第十二条：其他约定

12.1房屋交易税费

12.2房屋保险

12.3房屋租赁

第十三条：合同的翻译与解释

13.1合同翻译

13.2合同解释权归属

第十四条：合同的生效、修订与废止

14.1合同生效时间

14.2合同修订程序

14.3合同废止条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

（1）名称或姓名：____________________

（2）住所地：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系方式：____________________

1.2买受人信息

（1）名称或姓名：____________________

（2）住所地：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系方式：____________________

1.3房屋描述

（1）房屋名称：____________________

（2）房屋类型：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋结构：____________________

（5）房屋所在楼层：____________________

（6）房屋所有权证号：____________________

1.4房屋价格与支付方式

乙方向甲方支付购房款_______元（大写：____________________元整），支付方式如下：

（1）首付款：乙方向甲方支付购房款的_______%，即_______元（大写：____________________元整）；

（2）剩余款项：乙方向甲方支付购房款的剩余部分，按照_______（付款方式，如银行按揭、分期付款等）方式进行支付。

1.5房屋交付时间与条件

甲方应在_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方，交付条件如下：

（1）该房屋所有权转移登记至乙方名下；

（2）该房屋符合国家关于房屋质量和使用的相关标准；

（3）该房屋的水、电、燃气等配套设施齐全并能够正常使用；

（4）该房屋的装修工程符合双方约定的定制要求。

第二条：房屋定制要求

2.1定制内容

（1）房屋装修风格：____________________

（2）房屋功能布局：____________________

（3）房屋装修材料：____________________

（4）其他定制要求：____________________

2.2定制标准

（1）装修材料合格证：所有装修材料必须具备合法有效的合格证书；

（2）施工质量：装修工程必须按照国家关于房屋装修的相关标准和规范进行施工；

（3）验收标准：房屋装修工程完成后，需经乙方验收合格方可交付使用。

2.3定制变更

如乙方在定制过程中提出变更需求，甲方应根据实际情况予以调整，具体变更内容、费用及时间双方另行协商确定。

第三条：房屋质量与保修

3.1房屋质量标准

甲方应保证该房屋的质量符合国家关于房屋建设和验收的相关标准，确保房屋结构安全、设备齐全、功能正常。

3.2质量保修范围

甲方对该房屋提供的质量保修范围包括：

（1）房屋结构：主体结构安全及渗漏问题；

（2）房屋设备：给排水、供电、燃气、供暖等设施设备；

（3）房屋装修：装修工程及装修材料导致的质量问题。

3.3保修