商铺季度租赁合同8篇.docx

商铺季度租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），使用面积为______平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______个季度，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每季度支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每季度的租金应在上一季度结束前的______日内支付。

四、商铺使用

1.乙方应合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修，应提前告知甲方并获得同意。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期间无违约行为，甲方在合同结束后退还保证金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额以补偿损失。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按本合同约定向乙方提供商铺。

（2）监督乙方合法经营和使用商铺。

（3）如乙方违反本合同规定，有权要求乙方停止违约行为并有权收回商铺。

2.乙方的权利和义务：

（1）按本合同约定使用商铺。

（2）按时支付租金和保证金。

（3）合法经营，维护商铺及其内部设施。

（4）如因经营需要办理相关证照，由乙方自行办理。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效应，双方应严格遵守。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.如乙方在租赁期间有严重违约行为，甲方有权解除本合同并收回商铺。

八、违约责任

1.乙方如未按本合同约定支付租金和保证金，应按逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

2.乙方如有其他违约行为，应向甲方支付违约金______元。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经过友好协商，达成以下商铺季度租赁合同：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于______的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______个季度，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每季度的前一个月支付当季度的租金。

3.租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，乙方应按时缴纳。

四、商铺的使用

1.乙方仅可将商铺用于合同约定的经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方不得将商铺分租或转租给他人。

3.乙方在租赁期内对商铺进行装修、装饰的，需事先书面通知甲方并得到同意。租赁期满后，乙方应将商铺恢复到原有状态。

五、双方权利和义务