2024签租房合同范本范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租该房屋用于__________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期内正常使用该房屋，不得干涉乙方的正常经营和生活。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋的结构、设施进行必要的维修和保养。

5.3甲方不得提前解除本合同，除非发生不可抗力等法律规定的情形。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定使用和保管该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应在租赁期内妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定解决合同争议，友好协商。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。

2.双方在签订合应仔细阅读本合同全文，确认理解并同意各项条款。

3.双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更、解除或终止合同。

4.租金、押金等费用支付方式、时间应在合同中明确，以免发生纠纷。

5.甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，乙方应合理使用房屋及设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。

6.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

7.如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按法律规定解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用和保管房屋的时间期限。

4.租金：指乙方为使用和保管房屋按约定支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的费用。

6.违约责任：指合同一方或双方违反合同约定应承担的法律责任。

7.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.法律规定的其他情形：指除合同约定外，根据法律规定应解除或终止合同的情形。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.房屋租赁代理公司作为甲方出租房屋给租户。

3.短期或长期房屋租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

4.涉及房屋及附属设施使用的租赁协议。

补充条款：

1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内所有的设施、设备及其状态。

2.宠物条款：如果允许宠物入住，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。

3.维修责任条款：详细规定维修责任的分担以及维修请求的处理流程。

4.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，保障房屋及自身利益。

5.变更条款：如果合同任何一方需变更联系信息，应提前通知对方并确认。

6.提前解约条款：规定在合同期内，双方提前解约的条件、违约金或其他责任。

7.隐私保护条款：确保双方在合同执行过程中的隐私权不受侵犯。

8.法律适用和争议解决条款：明确适用的法律以及争议解决的途径（如仲裁或诉讼）。

附件列表：

1.房屋照片或视频资料：展示房屋内外部状况。

2.房屋所有权证明文件：如房产证、