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个人房产转让协议书通用范本5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，现同意将其转让给乙方，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

本房产位于______市______区______，房屋所有权证编号为______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，目前空置状态。甲乙双方均了解并认可该房产的权属状况、抵押状况、出租状况等。乙方已经充分了解了该房产的相关情况，自愿购买该房产。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房产的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施等。

2.乙方应在协议签署后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金在房款中充抵。

3.剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房产过户完成后一次性支付给甲方。

4.交易税费由______方承担。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本协议签署后的______日内将房产交付给乙方。在交付之日起，乙方正式接管该房产并承担与该房产有关的一切费用。

2.双方同意在本协议签署后的______日内共同到相关部门办理房产过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未能按照约定时间支付定金或剩余房款，则视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。若甲方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，则视为违约，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的定金及相应利息。

2.因甲方原因导致无法完成过户的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。如因乙方原因导致无法完成过户的，则已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

五、其他事项约定

1.本协议中所涉及的税费均按照国家有关规定缴纳。如因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在履行本协议过程中，甲乙双方应保持沟通顺畅，确保信息准确无误。如因信息不准确导致无法履行协议的，相关责任由责任方承担。

5.本协议中的货币单位均为人民币。

6.其他约定事项：_____________________________________________________________________。

甲方（签字及捺手印）：日期：

乙方（签字及捺手印）：日期：

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方是所转让房产的合法所有者，并且愿意将房产转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件购买该房产。为了明确双方的权利和义务，特制定本房产转让协议书。

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房产产权情况：该房产为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方在签署本协议后____天内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付

1.甲方在收到全款后的___