商业用房借款合同范文通用版5篇.docx

商业用房借款合同范文通用版5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确各方权利义务，就乙方向甲方提供商业用房借款事宜，经友好协商，特达成以下协议：

一、借款用途

甲方向乙方借款用于购买位于____________的商业用房（以下简称“本合同物业”）。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）_________元整（￥______元）。

2.支付方式：甲方在签订本合同时向乙方提供收款账户信息，乙方按照甲方指定的账户以转账方式支付借款。

三、借款期限

借款期限为______年，自乙方实际支付借款之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：本合同借款年利率为______，自乙方实际支付借款之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

五、物业抵押

甲方应将本合同物业抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法对本合同物业进行抵押登记，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.若需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：___________________（签字/盖章）

篇2

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方借款购买商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

甲方借款用于购买位于___________________的商业用房。

二、借款金额

借款金额为人民币（大写）___________________元整。

三、借款期限

借款期限为____年，自本合同签署之日起计算。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

五、保证与担保

1.甲方以所购买的商业用房作为借款的抵押。

2.甲方必须按照本合同约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

3.甲方必须按期偿还借款本息。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按照本合同约定按期偿还借款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。

七、合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更和解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.甲方如需提前还款，应提前一个月书面通知乙方。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：___________________