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规划设计丨投资分析丨产业运营

新型农药项目立项申请报告

一、新型农药项目背景

需要强调的是，《中国制造2025》的目标和战略的实现，有

4个重要的基点。一是坚持全面深化改革，以体制机制创新激发企

业活力、进一步解放生产力；二是使市场在资源配置中起决定性

作用，更好发挥政府作用，以构造良好的营商环境促进创业创新；

三是着力提高创新能力，以创新驱动产业发展，实现制造业发展

的动能转换；四是进一步扩大开放，在开放的环境下开展公平双

赢的国际合作，提高制造业的国际竞争力，并为世界制造业的变

革作出中国贡献。《中国制造2025》强调，在开放的环境下发挥

市场的主导作用，调动制造业自身的积极性和活力，通过广泛的

国内外合作，重视和保护知识产权，促进制造业创新能力和供给

能力的提高。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

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项目名称：新型农药生产制造项目。

（二）项目承办单位

承办单位名称：齐齐哈尔某某有限公司。

项目规划设计单位：泓域咨询机构

项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在齐齐哈尔某工业园。

（二）项目建设地概况

齐齐哈尔，别称鹤城、卜奎。是黑龙江省下辖地级市，也是

黑龙江省省域副中心城市，位于黑龙江省西部。“齐齐哈尔”源

自达斡尔语，是“边疆”或“天然牧场”之意。齐齐哈尔是东北

地区西北部区域中心城市，中国十三个较大的市之一，是经国务

院批准的具有独立立法权的城市，中国国家历史文化名城，是中

国重要的老工业基地、商品粮基地、畜牧业基地和绿色食品基地。

也是黑龙江省西部地区政治、经济、科技、文化教育、医疗、商

贸和交通的中心，辐射黑龙江省西部、吉林省西部以及内蒙古北

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部。有着800多年的建城史和255年的黑龙江省省会史。齐齐哈

尔地处东北松嫩平原，位于东经122至126度、北纬45至48度，

位于黑、吉、蒙三省区交汇处，东临大庆市和绥化市，南接吉林

省白城市，西靠内蒙古呼伦贝尔市，北与黑河市、大兴安岭地区

接壤，距省会哈尔滨市359公里，距中俄口岸城市黑河市483公

里。下辖1市8县7区，幅员4.24万平方公里，总人口567.3万。

湿地保护区之一也是鹤类栖息地的扎龙自然保护区位于市区东南

32千米处。2016年，被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在齐齐哈尔某工业园建设。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总

用地面积55134.22平方米（折合约82.66亩），净用地面积55134.22

平方米（红线范围折合约82.66亩），土地综合利用率100.00%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照新型农药行业生

产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合新型农药制造和经

营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

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该工程规划建筑系数75.86%，建筑容积率1.48，建设区域绿

化覆盖率6.07%，固定资产投资强度155.67万元/亩，根据测算，

本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国

土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

中国制造2025，是中国政府实施制造强国战略第一个十年的