2024年物业管理合同文本8篇.docx

2024年物业管理合同文本8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）

物业地址：__________（详细地址）

物业面积：__________（详细面积）

附属设施及公共区域：__________（详细列举）

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备运行及维护、客户服务、安防管理及其他附属服务。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照相关规定及行业标准收取。

2.收费方式：采用包干制或酬金制，具体方式由双方约定。

3.缴费周期：按月/季/年缴纳。

4.甲方应按照约定时间及时缴纳物业服务费用，乙方应提供合法有效的收费凭证。

五、服务质量与标准

乙方应按照相关规定及本合同约定，提供优质的物业服务，具体服务质量与标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容，有义务按时缴纳物业服务费用，协助乙方开展物业服务工作。

2.乙方权利与义务：乙方有权依照本合同约定收取物业服务费用，有义务提供优质的物业服务，接受甲方的监督，并遵守相关法律法规的规定。

七、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期补交，并收取滞纳金。

2.乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并承担相应的违约责任。

3.因乙方原因造成甲方损失的，乙方应依法承担赔偿责任。

八、合同变更与终止

1.双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，但应以书面形式进行。

2.本合同期满前，双方协商一致可以续签合同。

3.本合同因期限届满、协商解除或其他原因终止时，乙方应按照规定办理移交手续。

九、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或向人民法院起诉。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主委员会）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属的物业项目进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：________________

物业项目地址：________________

物业项目范围及面积：________________

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：乙方负责甲方物业项目的环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施管理等工作。

2.服务标准：按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定执行，确保物业服务质量达到约定的标准。

三、物业管理服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：按照物业服务项目的不同及实际情况确定，具体标准详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付物业管理服务费。如遇调整费用，双方应协商并签订书面补充协议。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付物业管理服务费。

3.甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理化建议和要求。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供物业服务，履行管理职责。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费。

3.乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方的监督和检查。

六、违约责任及处理方式

（一）甲方未按时支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方限期支付，并自逾期之日起按日承担违约责任。如逾期超过一定期限，乙方有权终止服务。

（二）乙方未按照合同约定