公司商住合同6篇.docx

公司商住合同6篇

篇1

甲方（公司）：____________________

乙方（租户）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法经营实体，拥有合法商住楼，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商住楼进行商业活动或居住。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于____________，建筑面积为____________平方米，用途为商住两用。物业包括其附属设施及设备（详见附件）。乙方对该物业的现状已充分了解并确认接受。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月________元人民币的标准支付租金。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金________元人民币。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、物业交付与验收

1.甲方应在乙方支付押金后，将物业交付给乙方使用。物业的交付状态应如附件所示。

2.乙方在接收物业时，应对其进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，乙方应立即向甲方提出书面异议。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应对物业进行妥善维护，保持物业及其附属设施的完好。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责物业的主体结构和外围环境的维护。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。如甲方因此遭受其他损失，乙方应负责赔偿。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；出现法律规定或合同约定的解除情形。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方书面协议终止；乙方丧失承租资格或违反合同约定，甲方根据合同约定解除本合同。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（公司）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

乙方（租户）：____________________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（公司）：____________________

乙方（租户）：____________________

鉴于甲方是位于____________（地址）的合法所有人，拥有该物业的产权及使用权，并有意将其商住两用物业出租给乙方使用。乙方同意接受甲方的出租条件，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于____________（地址），建筑面积为______平方米，用途为商住两用。物业状况良好，包括现有装修、设备、设施等。乙方已对物业进行了充分了解并自愿租赁。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金给甲方，支付时间为每期的第______日。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并将每期租金按时足额支付至甲方指定账户。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按照规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.物业管理费及其他费用的收费标准按照物业公司的规定执行，乙方应按时足额缴纳。

3.如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从租金中扣除相应金额并代为缴纳。

五、物业使用及维修

1.乙方应按