2024厂房租赁合同的范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2厂房结构及设施：_______（详细描述厂房的结构及设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方有权在租赁期间对厂房进行维修、保养，但应提前通知乙方。因维修、保养导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

4.2乙方有权按照合同约定使用厂房，但不得将厂房转租、转让给第三方。

4.3乙方应合理使用厂房及配套设施，爱护公共财产，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3如乙方未按约定支付租金或未按约定使用厂房的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

2.确认合同中的所有填写项是否已经完整、准确地填写了双方的信息。

3.确保双方对租赁期限、租金金额、支付时间等关键条款达成一致。

4.注意合同中关于维修、保养和违约责任的具体规定。

5.留意合同中关于争议解决方式的选择，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。

6.核实双方签字或盖章后的合同副本是否完整归双方所有。

解决办法：

1.对合同内容有疑问时，应及时向专业律师咨询，以确保合同的合法性和有效性。

2.在签订合同前，应与对方充分沟通，对可能存在的风险和责任进行明确。

3.在合同履行过程中，如发生纠纷，应尝试通过友好协商解决问题。

4.若协商无果，可依照合同中约定的争议解决方式进行处理。

5.在任何情况下，都应保持合同条款的履行，并尊重法律规定。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：租用甲方厂房并支付租金的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止的时间段。

4.租金：乙方为使用厂房而支付给甲方的费用。

5.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金额。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要额外支付的违约费用。

7.维修、保养：甲方对厂房进行必要的维护和保养，以保证厂房的正常使用。

8.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。

9.友好协商：双方在出现分歧时，以相互尊重、平等的态度进行沟通，寻求解决问题的方法。

10.管辖权：指具有解决纠纷权力的法院或机构对某一特定案件进行审理的权利。

应用场合：

1.适用于甲方拥有厂房并希望出租给乙方使用的场景。

2.适用于乙方需要租用厂房开展业务或生产等活动的情况。

3.适用于双方对厂房租赁期限、租金、使用范围等有明确约定的场景。

4.适用于需要明确双方权利、义务和违约责任的情况。

补充条款：

1.消防安全条款：双方应遵守国家消防安全法律法规，确保厂房及设备的消防安全。如因乙方原因导致火灾等安全事故的，乙方应承担全部责任。

2.保险条款：乙方应在租赁期间为厂房及自身设备购买相应的保险，并将其保险单复印件提交给甲方留存。

3.环保条款：乙方应遵守国家环保法律法规，确保生产过程中不对环境造