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新建小区物业服务的协议书汇总8篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

鉴于甲乙双方同意就新建小区的物业服务进行合作，为保障双方的权益，明确服务内容和标准，特订立本协议。

一、协议概述

本协议明确了甲乙双方在新建小区物业服务中的权利与义务，涵盖了物业服务的内容、质量标准、费用管理、风险承担、合同变更与解除、争议解决等方面。双方应共同遵守本协议，确保新建小区物业服务顺利进行。

二、物业服务内容与标准

1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、共用部位及共用设施设备维护管理、环境卫生与绿化服务、秩序维护服务等。

2.服务标准：按照相关法律法规、行业标准及本协议约定，提供优质的服务，确保小区环境整洁、安全、舒适。

三、物业费用管理

1.乙方根据本协议约定向甲方提供物业服务，甲方应按照约定支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：根据小区面积、服务内容等实际情况，经双方协商确定。

3.缴费方式及期限：甲方应按照约定时间、方式支付物业服务费用，逾期支付应承担相应违约责任。

四、风险承担

1.双方应共同承担因不可抗力导致的损失，如自然灾害、政策调整等。

2.因乙方服务质量问题导致的损失，由乙方承担相应责任。

3.因甲方原因导致的损失，由甲方自行承担。

五、合同期限与变更解除

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期______年。

2.合同期间，任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更，应经双方协商一致，书面修改。

3.合同期满，双方可协商续签或解除协议。解除协议应提前______个月通知对方。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担相应违约责任。

2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿、违约金等责任。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业服务企业）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就新建小区的物业服务事宜达成以下协议汇总：

一、协议范围

本协议汇总涉及新建小区的物业服务事项，包括但不限于物业管理服务、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理等内容。

二、物业服务内容

1.乙方需按照相关法律法规和本协议的约定，为甲方提供专业化的物业服务。

2.乙方负责小区的物业管理服务，包括房屋管理、公共设施维护、环境卫生保洁等。

3.乙方需制定并执行物业管理计划，确保小区内的公共设施正常运行，维护小区的公共秩序。

4.乙方需做好小区内的绿化养护工作，确保小区绿化美化。

5.乙方需加强小区的安全防范工作，确保小区居民的人身财产安全。

6.乙方需提供专业的车辆管理服务，规范小区内的停车秩序。

三、服务期限

本协议汇总的服务期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按照约定标准收取。具体费用标准、计费方式等详见附件。

2.甲方应按约定时间支付物业服务费用，乙方应提供合法的收费凭证。

五、协议变更与解除

1.本协议汇总的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。

2.本协议汇总的解除需符合法律法规的规定，任何一方不得无故解除合同。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.乙方未能按照本协议约定提供服务的，甲方有权要求乙方