集资房房屋转让协议8篇.docx

集资房房屋转让协议8篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有集资房的合法所有权，现同意将该房屋转让给乙方，并经过友好协商，双方就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址需明确填写。

2.房屋类型：需明确是集资房而非其他性质的房屋。

3.房屋面积：具体面积需明确填写，包括套内面积和公摊面积等。

4.房屋权属证明文件：甲方需提供相关权属证明文件，如房产证等。乙方应仔细核对相关文件并妥善保管。

二、转让条款

1.甲方同意将其所拥有的集资房转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方商定房屋转让价格为人民币大写__________元整（￥________元）。支付方式需明确约定，可选择一次性付款或分期付款等方式。

3.甲方保证该房屋权属无争议，不存在其他法律纠纷。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担违约责任。

4.双方商定办理房屋过户手续的时间、地点及相关费用承担方式。

三、房屋交付条款

1.甲方应于本合同签订之日起__日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙、相关附属设施及物品等。

2.交付前，甲方需确保房屋状况良好，不存在损坏或安全隐患等情况。如存在上述问题，甲方应在合理期限内修复。若无法修复，双方可协商解决方案。

3.交付后，乙方应妥善保管房屋及相关设施，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应责任。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权或无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。如因甲方原因导致乙方产生其他损失，甲方应负责赔偿。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款或未履行相关义务，应承担违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方将其所拥有的集资房房屋进行转让，乙方同意受让该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其拥有的位于____________的集资房房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落于_____，建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。房屋用途为居住用途。产权清晰，不存在权属纠纷。房屋内装修情况为简易装修，水电等设施配备齐全。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的转让价格为人民币______元整（大写：_________元整）。该价格包含了房屋本身及其附属设施、装修等所有相关费用。

2.乙方应在协议签订后_____日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方应于收到全款后的_____日内将该房屋腾空并交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将相关证件（如房产证、购房合同等）交予乙方。

第四条产权过户

1.甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用由_____方承担。

3.甲方应在收到乙方通知后的_____日内协助乙方完成产权过户。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日向甲方支付房款总额_____%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未履行协助办理产权过户的义务，应每日向乙方支付房屋总价款_____%的违约金。

3.若因甲方原因导致产权无法过户至乙方名下，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方因此产生的损失。

第六条其他约定

1.该房屋内的家具、电器等附属设施随同房屋一并转让。

2.双