2024商品房个人买卖合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

邮政编码：________________

电子：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

邮政编码：________________

电子：________________

第一条房屋基本状况

1.1甲方出卖的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。

1.2该房屋的规划用途为____________________，土地使用权性质为____________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付房价款的方式为____________________，其中首付款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，剩余款项乙方同意通过银行贷款方式支付。

2.3乙方应按照甲乙双方协商确定的付款时间表及时足额支付房价款。乙方逾期支付房价款的，应按照逾期金额的____________________%支付违约金。

第三条交付及交付手续

3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时间定为____________________年____________________月____________________日。

3.3交付手续：

（1）甲方出示房屋所有权证/不动产权证、身份证等有关证件。

（2）乙方支付应付的房价款及各项费用。

（3）双方共同查验房屋，填写《房屋验收单》。

（4）双方签署《房屋交付确认书》。

第四条质量及保修

4.1甲方保证出卖的房屋符合国家有关质量标准及建筑工程质量保修条例规定的保修范围和保修期限。

4.2房屋质量保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为____________________年。

4.3甲方在保修期限内对房屋主体结构、设备设施出现的质量问题负责维修、更换。

第五条产权过户

5.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。

5.2产权过户办理期限为____________________年____________________月____________________日。

5.3办理过户手续时，甲方应提供合法有效的证件，包括但不限于房屋所有权证/不动产权证、身份证、户口簿等。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按照约定时间、质量交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照逾期交付房屋的时间，每逾期一日向乙方支付房价款的____________________%作为违约金。

6.3乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照逾期支付房价款的时间，每逾期一日向甲方支付房价款的____________________%作为违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假信息，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：甲乙双方应认真核实对方提供的信息，可要求对方提供相关证件原件及复印件，以确保信息真实可靠。

2.确保房屋交付时符合合同约定的质量标准，如有质量问题，甲方应负责修复或更换。

解决办法：双方在交付时共同查验房屋，填写《房屋验收单》，如发现问题，应及时通知甲方，甲方应在约定的保修期限内负责修复或更换。

3.确保乙方按照约定时间支付房价款，如有逾期，甲方有权要