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超过三年的房屋租赁合同7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间，乙方应按照本合同约定使用房屋，并按时支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照市场公允价值和双方协商确定租金为人民币XXX元/月。每年租金总额为人民币XXX元整（大写：[租金总额汉字大写]）。租金不含税，如需开具发票，税金由乙方承担。

2.支付方式：乙方应按照季度（或月度）向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的XX天内支付，以后每次租金应在每个租金周期开始前XX天内支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动或损害甲方利益的活动。如需改变房屋用途，应征得甲方书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间发生的房屋修缮、装修等费用由乙方承担。如需对房屋进行大的改造或装修，应征得甲方书面同意。合同终止后，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得拆除和破坏。

五、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后XX天内仍未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为XX元。

2.若乙方在租赁期内擅自退租或未按约定支付租金等费用超过XX天的，除应支付拖欠费用外，还应支付违约金并赔偿甲方的损失。若甲方违约导致合同解除的，应赔偿乙方的实际损失。

七、其他约定事项

1.租赁期间发生的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等由乙方承担并按时缴纳。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。如有争议，首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上内容即为合同正文部分---附件部分可包括：房屋详细地址、面积、结构、布局、附属设施清单等详细信息表及双方身份证复印件等证明文件。同时为保证格式美观清晰可用表格形式展现合同条款及内容。希望这份合同符合您的要求，实际使用时应根据具体情况调整和完善合同条款。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有一处位于[具体地址]的房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法用途。现双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物与位置

1.本合同涉及的租赁物为位于[具体地址]的房屋及其配套设施。

2.房屋结构为[房屋结构]，面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为三年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好归还甲方，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为[租金总额]元人民币。

2.租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的百分之五。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将房屋用于