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关于商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

2.用途：乙方租赁商铺的目的为____________________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付周期（如每季度、每半年等）向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的5个工作日内支付。

四、商铺的交付与返还

1.商铺的交付：甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并提供相应的交付证明。

2.商铺的返还：租赁期满或提前终止本合同，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备完好无损。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

3.甲方应确保商铺符合防火、安全等标准，并提供相应的证明文件。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁。未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的结构、外观等。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号：_________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：_________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺经营业务，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：_____________________。商铺的详细面积、结构、附属设施等详见附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年或一次性支付）。

3.2乙方应在每个支付周期开始前将租金支付给甲方，逾期支付的，应按日支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺将租赁商铺用于经营______（具体业务），不得用于其他用途。

4.2乙方承诺遵守国家法律法规，不得在商铺内进行非法活动。

4.3乙方应对商铺进行装修、装饰或添加设备时，需事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。租赁期满后，乙方不得拆除装修、装饰和设备，无偿归甲方所有。

五、保证金

5.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满后，若乙方履行了本合同的所有义务，甲方应退还保证金。

六、物业管理和维护

6.1乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

6.2甲方负责商铺的物业管理，包括公共区域的清洁、保安、绿化等。乙方应按时支付物业管理费用。

七、违约责任

7.1双方应遵守本合同的各项约定。若任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2若乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还商铺，同时有权要求乙方支付违约金。

八、合同的解除和终止

8.1本合同在下列情况下可以解除或终止：

（一）双方协商