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二手房买卖合同协议范本模板

二手房买卖合同协议范本模板：甲方：卖方（姓名）身

份证号码：联系方式：住址：

乙方：买方（姓名）身份证号码：联系方式：住址：

经过协商，甲方以自有房产出售的方式，将其位于______

市/县/区（街道）______小区______号楼______单元______号

房产，售予乙方，双方达成如下协议：

一、卖方权利义务

1、卖方保证所出售的房产是其合法所有，有完整的产权

证明，并且无不良记录和争议；

2、卖方应当按照合同约定的房屋交付标准，交付房产的

原始证件和使用权；

3、如房屋合法使用发生争议，卖方须承担一切法律责

任；

4、卖方应保证房屋质量合格，如有质量问题，须依法承

担后果。

二、买方权利义务

1、买方应当在规定期限内按照合同约定支付房款；

2、买方须对房屋的结构和装修进行核验，确认后才能签

订合同；

3、如买方违反合同约定，须承担相应的法律责任；

4、买方在合同规定的时间内支付所有应付款项，承担房

产交付的责任。

三、房产交付标准

1、确定房屋坐落位置，查验房号等基本信息，核实各项

权证文件的真实性；

2、办理房产过户相关手续等；

3、交付原有权利证书和其他相关证件；

4、按约定日期把房屋交付给买方；

5、如遇有不可抗力或其他因素造成不能按约定交付时，

需提前通知买方，共同协商解决方案。

四、违约责任

1、如因卖方原因未能按照约定时间或规定的标准交付房

屋，应承担违约责任；

2、如因买方原因未能及时支付房款等费用，应承担违约

责任；

3、如一方违反了合同中的其他约定，应当承担相应的违

约责任；

4、违约方的任何违约行为，应对另一方造成的损失承担

赔偿责任。

五、法律效力

1、本合同自双方签署之日起生效，并且双方应遵守合同

的所有约定；

2、若本合同中的任何一款条款被认定为无效或无法执行，

不影响其他条款的效力。

六、争议解决方式

1、本合同争议由双方友好协商解决；

2、协商不成时，可向当地法院解决。

七、附则

1、本合同未规定事宜，根据有关法律规定处理；

2、双方签署后不得撤销和变更；

3、本合同正本一式两份，由双方各持一份。

甲方（签名）：乙方（签

名）：

日期：

日期：