2024年小产权房买卖合同范文简短7篇.docx

2024年小产权房买卖合同范文简短7篇

篇1

小产权房买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积约为XX平方米。具体面积以相关产权证明文件为准。

3.房屋权属：甲方保证该房屋为其合法所有，已取得相应的产权证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方在签订本合同后XX日内支付定金XX元（大写：[定金金额汉字大写]），余款在办理房屋交付手续时一次性付清。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。

2.产权登记：鉴于小产权房的特性，产权登记由乙方自行负责，甲方提供必要的协助。甲方有义务确保乙方能够继承其在此房产上的权益。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方保证所提供的房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等权利限制。

2.甲乙双方均有权签署此合同，并保证所提交的文件及资料真实有效。

3.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，依法履行各自的义务。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金并退还已支付的款项。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得产权登记，甲方应承担相应法律责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）签字（盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

小产权房买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的小产权房出售给乙方。该房产的具体情况为：[详细房屋信息]。

2.房产所有权证书号码：[房产证号]，以及其他相关证明文件一并转让给乙方。双方同意明确权属且无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房产交易总价为人民币大写：[交易金额汉字大写]（￥[交易金额数字小写]）。该价格包含了房产及其附属设施等全部权益。成交价格不受市场行情变动影响，除非有重大事实原因导致的变动并得到双方书面确认。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后的三日内向甲方支付购房款总额人民币大写：[首付金额汉字大写]（￥[首付金额数字小写]）作为首付款，剩余款项人民币大写：[尾款金额汉字大写]（￥[尾款金额数字小写]）在过户完成后一次性支付。甲方需提供相应的收款凭证给乙方。对于乙方付款，甲方只出具收据证明款项划出记录，划账完毕后视同甲方收到全部款项。如遇其他不确定因素造成的收款问题由双方自行协商解决处理办法。如果款项通过现金形式交付给甲方或其代理人的视为交易成功有效。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到购房款后的合理期限内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内的附属设施及物品完好无损。

篇3

小产权房买卖合同

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号：[出售人身份证号]