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整租下来再分租的合同8篇

篇1

甲方（整租方）：____________________

乙方（分租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就整租再分租事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同协议：

一、整租物业基本情况

甲方整租的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括______等。整租物业的所有权人为______，产权清晰，无争议。

二、整租期限

整租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。整租期满，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.甲方整租物业的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按约定向产权人支付租金，并保存好相关支付凭证。

3.甲方有权对整租物业进行分租，并收取分租租金。分租租金由甲、乙双方另行商定。

四、分租事项约定

1.甲方将整租物业中的______部分分租给乙方使用。分租的具体范围、面积等详见附件。

2.分租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.分租租金、支付方式及调整规则等由甲、乙双方另行签订分租协议约定。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取整租和分租租金。

2.甲方应确保整租物业的产权清晰，并保证在整租期限内合法使用。

3.甲方负责处理整租物业的日常维护、修缮及管理工作。

4.甲方应协调处理好与其他租户的关系，确保分租物业的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付分租租金。

2.乙方在分租期内享有对分租物业的使用权，并保证合法使用。

3.乙方应合理使用分租物业，并负责日常维护和保养。

4.乙方不得擅自改变分租物业的结构和功能。

七、违约责任

1.甲、乙双方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因甲方原因导致产权纠纷或整租物业被收回，甲方应负责解决并承担相应责任。

3.乙方擅自转租、转让分租物业或改变使用用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

2.甲、乙双方协商一致，可以解除合同。

3.出现法律法规规定或合同约定的其他解除与终止情形的，合同相应解除或终止。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（整租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（分租方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（整租方）：____________________

乙方（分租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方整租某处房产，并计划将其分租给乙方及其他租客，为明确各方权益，达成如下协议：

一、整租房产概况

1.房产地址：_____________________________________

2.房产面积：_____________________________________

3.整租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、整租费用及支付方式

1.整租费用：甲方需按约定支付整租费用给房东。

2.支付方式：_______________________________。

三、分租安排

1.乙方租赁房产的具体位置、面积、租赁期限、租金等详见附件《分租细则》。

2.甲方负责整租房产的维护、管理和对外协调，确保分租工作的顺利进行。

3.乙方需遵守整租房产的各项规定，不得擅自改变房产结构和用途。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取整租费用。

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