包头农副产品冷链物流中心一期项目可行性研究报告 .pdfVIP

包头农副产品冷链物流中心一

期项目可行性研究报告

包头农副产品冷链物流中心一期项目可行性研究报告

包头润恒农产品物流有限公司

包头农副产品冷链物流中心

一期项目

可行性研究报告

内蒙古联烽融投资咨询事务所有限责任公司

二○一○年二月

60内蒙古联烽咨询公司

包头农副产品冷链物流中心一期项目可行性研究报告

目录

第一章总论5

第一节项目背景5

第二节项目概况9

第三节问题和建议15

第二章市场分析16

第一节冷链物流市场分析17

第二节以农副产品为主的物流市场分析22

第三章建设选址与主要建设条件26

第一节场址现状26

第二节主要建设条件26

第四章项目产品方案与建设规模29

第五章项目建设方案31

第一节物流组织方案31

第二节电子物流系统33

第三节检验检测中心45

第四节工程建设方案47

第六章总图运输与公用工程56

第一节总图运输56

第二节公用工程60

第七章项目燃料动力消耗75

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第八章环境影响评价77

第九章消防81

第十章节能85

第十一章劳动安全卫生88

第十二章组织机构及人员配置90

第十三章项目实施计划及进度92

第十四章项目招投标方案93

第十五章投资估算和资金筹措方案97

第一节投资估算97

第二节资金筹措99

第十六章财务评价100

第十七章社会影响评价109

第十八章研究结论111

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附表:

表1.1投资估算表

表1.2建设投资估算表（概算法）

表1.3建设投资估算表（形成资产法）

表1.4设备估算表

表1.5建设期利息估算表

表2投资使用计划与资金筹措表

表3营业收入、营业税金及附加和增值税估算表

表3.1项目收入明细估算

表4.1总成本费用估算表

表4.2燃料动力费表

表5工资及福利费估算表

表6折旧、摊销估算表

表7借款还本付息计划表

表8利润与利润分配表

表9项目投资现金流量表

表10项目资本金现金流量表

表11财务计划现金流量表

表12资产负债表

附件:

包头润恒置业有限公司入园协议书入园协议书

企业法人营业执照

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组织机构代码证

附图:

项目区域位置图

项目总平面布置图

冷库建筑单体平立面图

果蔬交易市场建筑单体平立面图

商铺建筑单体平立面图