小产权房抵押民间借贷合同5篇.docx

小产权房抵押民间借贷合同5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方以自有小产权房作为抵押物，向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期向乙方支付利息并归还本金。具体还款计划如下：（此处可添加具体还款计划表）

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其名下的小产权房作为本次借款的抵押物。

2.抵押物权利：甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并已经就本次抵押事宜征得小产权房共有人（如有）的同意。

3.抵押物价值：经双方确认，抵押物价值为人民币________元。如抵押物价值发生变动，双方应重新确认其价值。

三、抵押条款

1.甲方如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押等。

3.甲方应负责保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损毁、灭失，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

1.如甲方未按约定还款期限归还借款本金或支付利息，视为违约，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息，并支付违约金。

2.如因甲方原因导致抵押物不能有效抵押或乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同不可分割的部分。

3.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________签字/盖章：________________日期：________________

乙方（出借人）：________________签字/盖章：________________日期：________________

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（出借人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方需要一笔资金，以名下小产权房作为抵押物向乙方借款，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年化利率___%计算利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方提供位于_______________的小产权房作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物权利归属：甲方承诺，该小产权房无任何产权纠纷，且已全部付清购房款项，不存在其他抵押、担保情况。

3.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方全部归还借款本息之日止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期支付利息，并在借款期满之日归还全部本金。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方应按实际借款期间计算利息。

3.逾期还款：如甲方未按照约定时间归还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。

四、违约与争议解决

1.违约责任：如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。

2.争议解决：如双方