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办公房屋租赁合同书模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的办公房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________________的办公房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。首次租金于本合同签订后______日内支付。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金应全额退还。

3.租赁期间，若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证租赁物业的适租性，确保其符合办公用途。

2.甲方应负责租赁物业的维修和保养工作，除因乙方过错造成的损坏外。

3.甲方应保证乙方在租赁期限内的正常使用权，不得无故干扰乙方的工作。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按时足额支付租金和押金。

2.乙方应合理使用租赁物业，不得将其用于非法用途。

3.乙方应负责租赁物业的内部日常维护和保养工作。

4.乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。

5.租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复至原状（正常损耗除外）。

七、合同终止与续租

1.租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.租赁期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权提前终止合同。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

3.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权收回租赁物业。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的解释权归甲方所有。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法租赁房屋权利的主体，乙方有意租赁该房屋作为办公使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为________元人民币（大写：____________________），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为________元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期到来前____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金________元人民币（大写：____________________）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内如数退还租赁押金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。