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房屋买卖合同纠纷起诉状6篇

篇1

原告（买方）：张XX，男，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

被告（卖方）：李XX，男，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

案由：房屋买卖合同纠纷。

诉讼请求：

一、请求法院判令被告继续履行双方签订的房屋买卖合同。

二、请求法院判令被告赔偿因违约造成的经济损失人民币XX万元。

三、本案的诉讼费用由被告承担。

事实和理由：

一、双方签订房屋买卖合同情况

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定被告将其位于XXXXXXXXX的房产出售给原告，总价为人民币XX万元。合同中明确了双方的权利和义务，并约定了交付房屋及支付款项的时间。

二、被告的违约行为及后果

XXXX年XX月XX日，原告按照合同约定支付了首期款项，并约定在被告交付房屋后支付余款。然而，被告在收取首期款项后，未能按照合同约定时间交付房屋，并且未给予原告合理的解释和处理。至今被告尚未交付房屋，导致原告无法正常使用和居住，遭受巨大的经济损失。

三、原告的经济损失

由于被告的违约行为，原告不得不另行租赁房屋居住，造成了租金支出、房屋装修费用上涨等经济损失，估算损失金额为人民币XX万元。原告已多次与被告协商，但被告均未能履行合同约定并采取有效的补救措施。

四、证据及证据来源

1.双方签订的房屋买卖合同，证明原被告之间的买卖合同关系及约定的权利义务。

2.付款凭证及交易记录，证明原告已按照合同约定支付首期款项。

3.通讯记录及协商记录，证明原告已多次与被告协商，被告未能履行合同约定并采取有效的补救措施。

4.租赁协议及租金支付凭证，证明因被告违约行为导致的额外经济损失。

五、法律适用及管辖法院

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方签订的房屋买卖合同具有法律效力。鉴于本案的被告所在地及合同签订地均在XXXXXXX人民法院辖区，故原告向该法院提起诉讼。

综上所述，被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，造成了巨大的经济损失。原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。

原告为此提交的证据材料清单已附后，并请求法院依法予以审查。

敬请贵院依法判决并予以公正审理。

此致

XXXXXXX人民法院

原告：张XX

代理人：（如有）XXX律师

XXXX年XX月XX日

附：证据清单及相关材料。

证据清单：

1.房屋买卖合同（包括附件）；

2.付款凭证及交易记录；

3.通讯记录及协商记录；

4.租赁协议及租金支付凭证；

5.其他相关证据材料。

篇2

一、起诉人信息：

姓名：[XXXXX]

性别：[XXXXX]

年龄：[XXXXX]岁

身份证号：[身份证号码]

住址：[XXXXX]

联系方式：[联系电话/邮箱]

二、被诉人信息：

姓名：[XXXXX]

性别：[XXXXX]

年龄：[XXXXX]岁

身份证号：[身份证号码]

住址：[XXXXX]

联系方式：[联系电话/邮箱]（可按照实际情况修改）

关于与被告签订的房屋买卖合同存在纠纷问题，特向贵法院起诉，请求依法判决。

三、事实和理由：

XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，约定购买被告位于XXXXXXXXX的房产，合同编号为XXXXXXXXXX。原告已按照合同约定支付了首付款及后续款项，但被告未能按照约定完成房屋过户手续，且未能履行房屋交付义务。导致原告无法正常使用所购房产，造成一定的经济损失和精神压力。现提出以下事实及证据：

（一）事实陈述：

1.合同签订情况：XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，明确约定房屋位置、面积、价格、付款方式及过户时间等条款。原告已按照合同约定支付了全部房款。被告未能按照合同约定的时间办理过户手续，导致原告无法取得房屋产权。双方多次沟通无果。

2.被告违约情况：被告在合同约定的时间内未履行房屋过户义务，且在原告多次催促下仍未能完成过户手续。原告曾提出解除合同并退还已付房款的要求，但被告拒绝履行相关义务。被告的行为已构成违约行为，严重侵害了原告的合法权益。原告因此遭受了一定的经济损失和精神压力。证据提供：证据一：房屋买卖合同（编号XXXXXXXXXX），证明双方签订购房合同的事