物业管理合同(示范文本1)8篇.docx

物业管理合同(示范文本1)8篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________________________

地址：_______________________________________

联系方式：_______________________________

法定代表人（负责人）：_____________________

乙方（物业管理公司）：_______________________

地址：_______________________________________

联系方式：_______________________________

法定代表人（负责人）：_____________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_______________________________________

物业类型：_______________________________________

物业面积：_______________________________________（具体数值以实际测量为准）

物业位置：_______________________________________

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.公共设施管理：负责物业内公共设施的维护、保养和修??弈工作；

2.环境卫生管理：负责物业内的公共卫生区域的清洁和保养工作；

3.绿化管理：负责物业内的绿化养护工作；

4.秩序维护：负责物业内的安全保卫工作，制定并执行相关安全制度；

5.车辆管理：负责物业内停车场的经营和管理；

6.客户服务：提供物业服务咨询、投诉处理等服务；

7.其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按照约定的标准向甲方收取；

2.物业服务费用的计算方式及标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元；

3.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用；

4.如甲方未能按时支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。

五、服务质量及标准

乙方提供的物业管理服务应达到以下质量及标准：____________（具体标准根据双方协商确定）。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照约定支付物业服务费用；

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化、一体化的物业管理订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）。

物业名称：__________。

坐落位置：__________（物业详细地址）。

建筑面积：__________（详细数值）。

附属设施设备：包括电梯、绿化设施等基本情况描述准确。

物业管理范围及内容：包括但不限于房屋共用部位及共用设施设备的维护管理、环境卫生、公共秩序维护等。

二、物业服务内容及标准

乙方提供的物业服务内容和标准应包括但不限于以下内容：

1.综合服务：负责处理日常事务，协助维护公共秩序等。具体服务标准包括建立完善的物业服务体系，及时处理业主投诉等。

2.公共设施管理：对房屋共用部位及共用设施设备进行维护管理，确保正常运行。具体服务标准包括定期巡检、及时维修等。

3.环境卫生管理：负责公共区域的清洁保洁工作。具体服务标准包括保持环境整洁、垃圾分类处理等。

4.绿化管理：负责公共区域的绿化养护工作。具体服务标准包括定期浇水、修剪等。

5.秩序维护：协助维护物业管理区域内的公共秩序。具体服务标准包括监控值守、门禁管理等。

具体服务内容和标准以双方协商确定并附在本合同后。乙方应根据上述服务内容和标准进行服务，确保服务质量。

三、物业服务费用及支付方式

物业服务费用标准和收取方式按照以下方式执行：根据物业类型、服务内容等实际情况