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北京土地租赁合同模板5篇
篇1
甲方(出租方):__________
身份证号码/营业执照号码:__________
联系方式:______________________
地址:__________________________
乙方(承租方):__________
身份证号码/营业执照号码:__________
联系方式:______________________
地址:__________________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的土地出租给乙方使用,乙方同意按照本合同的约定租赁该土地,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
本合同所租赁的土地位于北京市__________区/县__________街道/镇,土地面积为__________平方米(具体面积以实际测量为准),土地用途为__________。土地的具体位置、面积、用途等信息详见本合同附件的地图和说明。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币_____元(大写:_____元整)。
2.支付方式:乙方应按照本合同的约定支付租金。租金每_____(月/季度/年)支付一次,每次支付人民币_____元。
3.甲方在收到乙方租金后,应向乙方出具合法有效的收据。
四、土地交付与验收
1.甲方应于本合同签订后_____日内将土地交付给乙方使用。
2.乙方在接收土地时,应对土地进行验收。如发现土地状况与本合同约定的条件不符的,应在接收土地之日起_____日内向甲方提出书面异议。
五、土地使用与管理
1.乙方应合理使用土地,不得改变土地的用途。如需改变用途,应事先征得甲方的书面同意。
2.乙方应对土地进行必要的维护,确保土地的正常使用。如因乙方的过失导致土地损坏的,乙方应承担修复费用。
3.乙方在租赁期内,不得将土地转租或抵押给他人。
六、合同解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付欠付的租金及违约金。
3.如发生不可抗力事件,导致本合同无法继续履行的,双方均可解除本合同。
七、违约责任
1.甲方未按本合同约定交付土地的,应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方未按本合同约定支付租金的,应支付欠付租金及违约金。
3.乙方在租赁期内擅自转租或抵押土地的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
八、其他约定事项
1.本合同的修改和补充,必须经双方协商一致,并书面补充合同的形式进行。
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决。协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:_____年_____月_____日
乙方(签字/盖章):__________日期:_____年_____月_____日
篇2
甲方(出租方):___________
身份证号码/统一社会信用代码:___________
住址:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码/统一社会信用代码:___________
住址:___________
联系方式:___________
鉴于甲方拥有位于北京市某区域的土地所有权,现同意将该土地出租给乙方使用。为明确双方的权利与义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下租赁协议:
一、租赁土地基本情况
1.土地位置:详细地址____________。
2.土地面积:______平方米。
3.土地用途:______(农业、工业、商业或其他用途)。
4.土地现状:已具备______条件(如水电设施、交通状况等)。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满后,如需续租,双方应另行签订租赁合同。
三、
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