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四合院买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一座四合院，现同意出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、四合院基本情况

1.四合院地址：______________________________________。

2.四合院面积：__________平方米。具体面积以相关权属证明文件为准。

3.四合院权属证明文件：甲方应提供四合院的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。乙方应在交易前核实相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方。剩余款项______元整（大写：______元整）在甲方完成产权过户手续后______日内支付。

三、产权过户

1.甲方应在本合同签订后______日内办理产权过户手续，并将相关证明文件交付乙方。

2.乙方应配合甲方完成产权过户手续，并在甲方完成过户手续后支付剩余款项。

四、房屋交付

1.甲方应在完成产权过户手续后的______日内将四合院交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完好无损，并将房屋钥匙全部交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间完成产权过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因造成乙方无法取得产权证明文件，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此产生的损失。

六、其他事项

1.甲方应保证出售的四合院无任何形式的法律纠纷和第三方权利主张，否则应承担因此产生的所有法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方所有的四合院事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.本合同交易标的是位于______市______区的四合院，详细地址为：______。（以下简称“该四合院”）。

2.该四合院的建筑面积为______平方米，占地面积为______平方米。

3.该四合院的所有权证明文件为：______。乙方须保证对上述物业拥有完整所有权或已经获得合法授权，并且该物业没有被司法机关查封、冻结或其他形式的限制产权的情形。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含了该四合院的全部权益。

2.甲方应按照以下方式支付交易款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给乙方；

（2）完成过户手续后______日内，支付剩余款项人民币______元整。

三、过户及税费

1.甲乙双方须在合同签订后______日内共同到相关部门办理过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲方承担。如因乙方原因造成