商铺租赁合同样板经典版6篇.docx

商铺租赁合同样板经典版6篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方合法拥有位于_______________的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：________________（如：每季/每半年/每年支付一次等）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应对租赁物进行妥善保管，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

5.2租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应向乙方交付无瑕疵的租赁物，并保证租赁物的正常使用。

6.3甲方应对租赁物的共有部分进行维修、养护。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期内使用租赁物。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方为商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺经营业务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下商铺租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于___________________（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为______人民币，分______期支付。具体支付时间和金额如下：___________________。

四、商铺使用及维修

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

4.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁、卫生和完好。如有损坏，乙方应及时修复。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订时向甲方支付保证金，具体金额为______人民币。

5.2保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期内无违约行为，甲方在租赁期满时将保证金全额退还。

六、合同解除与终止

6.1若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自转租、转让商铺；

（3）从事违法经营或扰乱周边秩序；

（4）擅自改变商铺结构和功能。

6.2合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除保证金用于恢复商铺原状。

七、违约责任

7.1双方应本着诚信原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造