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2024租房电子合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同双方信息

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁房屋信息

3.1房屋描述

3.2房屋使用要求

3.3房屋交付与验收

第四章：租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金标准

4.3费用支付方式

第五章：房屋的维护与修缮

5.1维护责任

5.2修缮责任

5.3房屋保养

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3违约责任

第七章：电子合同的特殊条款

7.1电子签名的有效性

7.2电子合同的保存与备份

7.3电子合同的法律效力

第八章：争议解决

8.1协商解决

8.2仲裁或诉讼

8.3争议解决地点

第九章：合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3其他约定

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方权益得到合法、有效的保障。

1.2合同定义

本合同所指的租赁房屋为甲方所有，位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

1.3合同效力

本合同自双方通过电子签名确认之日起生效，至租赁期限届满之日终止。

第二章：合同双方信息

2.1甲方（出租方）信息

甲方（出租方）：______（全称）

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话）

地址：______（详细地址）

2.2乙方（承租方）信息

乙方（承租方）：______（全称）

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话）

地址：______（详细地址）

2.3双方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并确保租赁房屋符合约定的使用条件。乙方有权使用租赁房屋，并按照合同约定支付租金。

第三章：租赁房屋信息

3.1房屋描述

租赁房屋位于______市______区______街道______号，户型为______室______厅______卫，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为居住。

3.2房屋使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.3房屋交付与验收

甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方，并保证房屋符合约定的使用条件。乙方应在接收房屋后______日内完成验收，并向甲方出具验收确认书。

3.3.1交付条件

甲方交付的房屋应具备基本的生活设施，包括但不限于水电、燃气、通讯等。

3.3.2验收标准

乙方应按照甲方提供的房屋设施清单进行验收，确保所有设施完好无损。

第四章：租赁期限与费用

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金标准

租金为每月人民币（大写）元整（￥）。租金在租赁期内不得调整。

4.3费用支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息为：______。

4.3.1支付时间

租金支付时间为每月的第______日，乙方不得迟延支付。

4.3.2支付方式

乙方可选择银行转账、现金支付或其他甲方认可的支付方式。

第五章：房屋的维护与修缮

5.1维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好的使用状态。

5.2修缮责任

房屋出现非人为损坏时，甲方应负责修缮。若因乙方使用不当导致损坏，修缮责任由乙方承担。

5.3房屋保养

乙方应定期对房屋进行保养，以延长房屋的使用寿命。

5.3.1保养周期

乙方应至少每______个月对房屋进行一次全面保养。

5.3.2保养内容

保养内容包括但不限于清洁、检查水电设施、维护家具家电等。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更条件

任何一方要求变更合同内容，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。

6.2合同解除条件

若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.3违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为未履行部分租金的______%。

6.3.1违约金计算

违约金的具体数额应根据实际未履行的租金部分计算，并在违约行为发生后______日内支付。

6.3.2违约行为认定

违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、未经甲方同意转租