买农村个人土建房合同6篇.docx

买农村个人土建房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方自愿将其位于农村的个人土建房出售给乙方，双方经过友好协商，在平等、公正、自愿的基础上，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：砖混结构。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋附属设施包括：[具体设施，如水电设施、家具等]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币[金额汉字大写]，￥[交易金额]元整。此价格包含了房屋及其附属设施的费用。

2.支付方式：乙方应在合同签署后[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。剩余款项人民币[剩余金额]元整在房屋过户手续完成后一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及产权变更

1.甲方应在收到全额房款后的[交付期限]内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并完成相关物品的移交。

2.双方同意在交易完成后[过户时间]内办理房屋产权变更手续。所需费用由[双方商议费用承担方]承担。

第四条甲方的承诺与保证

1.甲方是房屋的合法所有者，具有完全的处分权。

2.甲方承诺在房屋交易完成后，协助乙方办理产权变更等后续事宜。

3.甲方需如实告知房屋的现状及存在的潜在问题。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有义务按照合同约定的时间和方式支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行相关附属设施的移交及产权变更手续。

3.乙方应在房屋交付后按照国家规定承担相应的税费和公共维修基金等费用。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应每日支付逾期应付款万分之五的违约金给甲方。

2.若甲方未能按期交付房屋或存在欺诈行为，应退还乙方已付房款并支付相应的违约金。

第七条合同解除

如遇下列情况之一者，本合同可以解除：

1.双方协商同意解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行。

3.一方严重违约，导致合同目的无法实现。

合同解除后，甲乙双方应按照实际情况进行结算并处理相关事宜。若因违约造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。未违约方有权要求违约方继续履行或解除本合同并要求赔偿损失。甲乙双方对解决争议达成一致意见的，按双方协议执行；若协商不成，可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同附件

本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议作为合同附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同连同附件共[页数]页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方住址]

鉴于甲方是农村个人土建房的合法所有者，现同意将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋结构为：[房屋结构，例如砖混结构]。

3.建筑面积为：[建筑面积，单位平方米]。

4.附属设施包括：[列举房屋内的附属设施，例如水电设施、家具等]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋的总价为人民币[房款总额汉字大写]圆整（￥[房款总额]元）。

2.支付方式：乙方在签订合同之日支付定金[定金金额]，余款在房屋过户手续办理完毕后[支付期限]内付清。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何产权纠纷。

2.甲方需在合同签订后[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由[乙方/双方]承担。

第四条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后[交房时间]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

第五条甲方的责任与义务

1.保证房屋产权无争议。

2.协助乙方办理相关