简易版二手房购房合同范本5篇.docx

简易版二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：__________________。

2.房屋的具体面积、结构、附属设施等详见房屋所有权证及相关证明材料。

3.房屋产权状况：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已取得该房屋的所有权。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）__________________元整（￥______元）作为房屋的成交价格。该价格包含了房屋的本身价值、附属设施及相关的权益等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续前支付人民币（大写）______元整（￥______元）；

（3）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完毕购房款项并办理完毕房屋过户手续后______日内，将该房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付前结清该房屋的水、电、物业等费用，并保证房屋的完好。

3.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付了定金但未支付尾款，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同并追究违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未履行产权过户义务，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同并要求甲方承担违约责任。若因甲方原因导致无法完成产权过户，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款项并追究违约责任。

3.甲乙双方因履行本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。若因违约导致诉讼，违约方应承担守约方的律师费、诉讼费等维权成本。

五、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方提供房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，证书真实有效。

4.房屋质量：甲方保证房屋结构完好，水电、燃气、网络等基础设施运行正常。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______元）给甲方。余款人民币（大写）______________________元整（￥______元）在甲方完成房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋相关的设施、设备一并交付。

2.甲方应在交易完成后协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按照约定完成