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2024版绿城地产代建合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同定义和术语

第二章：项目概况

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围和要求

第三章：合同双方

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

3.3双方共同责任

第四章：代建服务内容

4.1服务范围

4.2服务标准

4.3服务期限

第五章：项目资金管理

5.1资金来源

5.2资金使用

5.3资金监管

第六章：项目进度与质量管理

6.1进度计划

6.2质量标准

6.3质量保证措施

第七章：变更与索赔

7.1变更管理

7.2索赔条件

7.3索赔程序

第八章：风险管理

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险控制

第九章：合同终止与解除

9.1终止条件

9.2解除程序

9.3终止后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3争议解决

第十一章：其他条款

11.1必威体育官网网址协议

11.2知识产权

11.3不可抗力

第十二章：合同生效与签订

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签到时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（代建方）在绿城地产代建项目中的合作内容、权利义务、服务标准、资金管理、进度与质量管理、风险管理、违约责任等，确保项目的顺利实施和完成。

1.2合同范围

本合同涵盖了绿城地产项目的代建服务，包括但不限于项目管理、施工监督、质量控制、风险评估及合同管理等。

1.3合同定义和术语

本合同中使用的术语和定义如下：

“甲方”指委托乙方进行地产项目代建的一方。

“乙方”指承接甲方地产项目代建工作的一方。

“项目”指本合同所涉及的绿城地产代建项目。

“代建”指乙方按照甲方的要求和标准，负责项目的建设管理工作。

第二章：项目概况

2.1项目背景

本项目是甲方为了开发绿城地产而委托乙方进行的代建项目，旨在通过乙方的专业服务，实现项目的高效建设和优质完成。

2.2项目目标

项目的主要目标是按照甲方的要求和标准，完成绿城地产的建设工作，确保项目质量、进度和成本的控制。

2.3项目范围和要求

项目范围包括但不限于：

项目规划和设计管理。

施工招标和合同管理。

施工监督和质量控制。

项目进度和成本控制。

项目风险评估和控制。

第三章：合同双方

3.1甲方权利与义务

甲方有权监督乙方的代建工作，确保项目按照甲方的要求和标准进行。甲方有义务提供必要的项目资料和资金支持。

3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同要求进行项目的代建工作，并收取相应的服务费用。乙方有义务按照合同规定的时间、标准和程序完成代建工作。

3.3双方共同责任

甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，确保项目代建工作的合法性和有效性。

第四章：代建服务内容

4.1服务范围

乙方提供的代建服务包括但不限于：

项目规划和设计管理。

施工招标和合同管理。

施工监督和质量控制。

项目进度和成本控制。

项目风险评估和控制。

4.2服务标准

乙方应按照国家相关建筑标准和甲方的特定要求提供代建服务。

4.3服务期限

乙方提供的代建服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

第五章：项目资金管理

5.1资金来源

项目资金由甲方负责筹集，并按照合同约定的时间和方式支付给乙方。

5.2资金使用

乙方应按照合同约定和甲方的指示，合理使用项目资金，确保资金专款专用。

5.3资金监管

甲方有权对项目资金的使用情况进行监督和检查，乙方应提供必要的资金使用报告和相关资料。

第六章：项目进度与质量管理

6.1进度计划

乙方应根据项目实际情况制定详细的项目进度计划，并报甲方审批。

6.2质量标准

乙方应确保项目建设符合国家相关建筑质量标准和甲方的特定要求。

6.3质量保证措施

乙方应采取必要的质量保证措施，包括但不限于：

定期进行质量检查。

对施工过程中发现的问题及时进行整改。

确保施工材料和设备符合质量要求。

第七章：变更与索赔

7.1变更管理

任何对项目范围、设计、施工计划的变更，必须经甲方书面同意。乙方应根据甲方的变更指示，及时调整项目计划并执行。

7.2索赔条件

若因甲方原因导致项目延期或增加成本，乙方有权提出索赔。索赔应以书面形式提出，并附上相应的证明材料。

7.3索赔程序

乙方提出索赔后，甲方应在收到索赔通知之日起30天内给予书面答复。双方应协商解决索赔事宜，如无法达成一致，可按照合同规定的争议解决方式处理。

第八章：风险管理

8.1风险识别

乙方应定期对项目进行风险评估，识别可能影响项目进度、成本和质量的风险因素。

8.2风险评