2024商业地产招商代理协议细则版.docx

2024商业地产招商代理协议细则版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议有效期

2.招商代理职责

2.1代理招商范围

2.2代理招商目标

2.3代理招商策略

2.4代理招商团队

3.代理费用与支付

3.1代理费用标准

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用支付时间

3.4代理费用调整

4.合作双方的权利与义务

4.1招商方的权利与义务

4.2代理方的权利与义务

5.商业地产项目信息

5.1项目概述

5.2项目位置

5.3项目规模

5.4项目业态

6.招商流程与时间安排

6.1招商流程

6.2招商时间安排

7.招商成果分配

7.1招商成果界定

7.2招商成果分配比例

7.3招商成果分配时间

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

10.合同的签订与生效

10.1签订地点

10.2签订时间

10.3生效条件

10.4合同份数

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的程序

12.违约责任

12.1招商方违约责任

12.2代理方违约责任

13.合同的终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同解释权

14.4附加条款

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方达成书面一致意见，否则本协议将自动续约____年。

第二条招商代理职责

2.1代理招商范围

代理方负责在代理招商范围内的目标客户中进行招商工作，代理招商范围具体包括但不限于：

（1）指定区域的潜在客户开发与接洽；

（2）指定业态的潜在客户开发与接洽；

（3）指定项目的潜在客户开发与接洽。

2.2代理招商目标

代理方需按照甲方的要求，制定并执行代理招商计划，确保在代理招商期限内完成甲方设定的招商目标。

2.3代理招商策略

代理方需根据市场情况和甲方要求，制定切实可行的招商策略，包括但不限于：

（1）制定招商推广方案；

（2）组织招商活动；

（3）提供招商宣传资料；

（4）建立招商信息数据库。

2.4代理招商团队

代理方需组建专业的招商团队，负责招商工作的具体实施，并确保团队成员具备相应的业务能力和经验。

第三条代理费用与支付

3.1代理费用标准

代理费用的标准为每成功引进一家商户人民币____元整。具体费用根据实际招商成果进行计算。

3.2代理费用支付方式

代理费用的支付方式为每成功引进一家商户，甲方支付给乙方代理费用。

3.3代理费用支付时间

代理费用的支付时间为每成功引进一家商户后____个工作日内，甲方支付给乙方。

3.4代理费用调整

如因市场行情变化或其他不可预见因素，双方可协商调整代理费用，并签订书面补充协议。

第四条合作双方的权利与义务

4.1招商方的权利与义务

招商方的权利与义务如下：

（1）提供真实、准确、完整的项目信息；

（2）协助代理方进行招商工作，提供必要的支持与配合；

（3）按照约定支付代理费用；

（4）对代理方的招商工作进行监督和评估。

4.2代理方的权利与义务

代理方的权利与义务如下：

（1）积极开展招商工作，努力完成招商目标；

（2）提供专业的招商服务，确保招商工作的顺利进行；

（3）按照约定收取代理费用；

（4）对招商过程中的商业秘密进行必威体育官网网址。

第五条商业地产项目信息

5.1项目概述

甲方拥有的商业地产项目位于____，项目总占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。

5.2项目位置

项目位于____市/区/县，具体地址为____。

5.3项目规模

项目规划为____层建筑，包含____个商业单元，停车位数量为____个。

5.4项目业态

项目业态包括但不限于：____、____、____等。

第六条招商流程与时间安排

6.1招商流程

招商流程包括但不限于：信息收集、潜在客户筛选、接洽沟通、合同签订、商户进场等。

6.2招商时间安排

代理方需按照招商计划，合理安排招商时间，确保招商工作的顺利进行。具体时间安排如下：

（1）招商启动时间：____年____月____日；

（2）招商结束时间：____年____月____日。

第七条招商成果分配

7.1招商成果界定

招商成果包括但不限于：成功引进的商户数量、引进商户的营业额、商户的品牌影响力等。

7.2招商成果分配比例

双方按照约定的比例分配招商成